Giubiasco, Ticino 6512

6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Region: Bellinzona Landflche: approx. 1055m2 Ausnutzungsgrad: 0.6 Ueberbauungsziffer: 40% Zones: R2 Mindestgrnflche: 30% Maximale Hhe: 7m Abstand von der Strae: 4.00 m Abstand von der Grenze: 3.00 m Zugang: bequem von der Strae unten Lage: im Dorf Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nchsten Stadt: 2 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Baugrundstck befindet sich im Zentrum von Giubiasco an der Grenze zu Bellinzona an der Via Monte Tabor an schner Aussichtslage. Das Grundstck hat eine Flche von ca. 1055 m2. Dies ermglicht den Bau von einem oder zwei Ein- oder Zweifamilienhusern. Der Ausnutzung liegt bei 0.6, die Ueberbauungsziffer bei 40 % und einer Mindestgrnflche von 30 %. Die Hhe betrgt 7 m zum Unterdach und 9 m bis zum Dachfirst. Der Mindestabstand zu den Grenzen betrgt 3 m. Das Grundstck ist vollstndig an Wasser, Strom, Kanalisation und Gas angeschlossen. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Von Bauland aus geniesst man einen schnen Blick auf die Magadinoebene, auf die umliegenden Berghnge und auf die Schlsser von Bellinzona. Das Grundstck kann ber eine kleine Strae, mit dem Auto gut erreicht werden. In approx. 100 Metern Entfernung, befindet sich die Bushaltestelle und weniger als 2 km Entfernung liegt die Stadt Bellinzona. Im Dorf befinden sich Schulen und viele Einkaufsgeschfte. Highlights Zentrale Lage im Dorfkern mit schner Aussicht Bau von Ein- und Zweifamilienhusern mglich Nhe Schulen und Einkaufsmglichkeiten nur 2 km von der Stadt Bellinzona entfernt Location | Surroundings 6512 Giubiasco, Via Monte Tabor Region: Bellinzonese Land area: ca 1055m2 Exploitation index: 0.6 Occupancy index: 40% Area: R2 Minimum green area: 30% Maximum height: 7m Distance from the road: 4.00 m Distance from the border: 3.00 m Access: Convenient from the road below Position: Core Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 2 km Distance from the motorway: 7 km Description This building plot is located in the centre of Giubiasco, on the border with Bellinzona, in Via Monte Tabor. The land has an area of about 1055 m2. It allows the construction of one or two single-family or semi-detached houses. The utilization index is 40 %. The height is 7 meters at the eaves and 9 meters at the ridge and the minimum distance from the borders is 3.00 meters. The land is fully connected to water, electricity, sewage and gas. There are no easements. From the building land you can enjoy a beautiful view of the castles of Bellinzona. The land is easily accessible by car via a small road. It has a parking lot to be defined at the entrance. The bus stop is about 100 meters away and the city of Bellinzona is less than 2 km away. In Giubiasco there are schools and shops. Highlights Location in the core with beautiful views Possibility of building a single-family or two-family house close to schools and shops only 2 km from the city of Bellinzona