Giubiasco, Ticino 6512

6596 Giubiasco, via Pedevilla 37 Region: Bellinzonese Grundstckflche: approx. 68 m2 Wohnflche: approx. 100 m2 Zones: Area of the reclamation nuclei Zustand: Innenausbau erforderlich Age: 2 Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkplatz: nein Lage: zentral Aussicht: ein wenig Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: 2 km Entfernung zur Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses Haus zum Ausbauen befindet sich an der via Pedevilla 37 im Dorfkern von Giubiasco. Das nicht unterkellerte Gebude ist ca. 200Jahre alt. uerlich ist es in gutem Zustand. Das Mauerwerk ist aus Stein, mit Zement verputzt. Ein kompletter Innenausbau ist erforderlich. Das Gebude besteht aus zwei Etagen, wovon die erste Etage drei Rume hat. Die zweite Etage, das Dachgeschoss weist die gleiche Grundflche auf. Die Liegenschaft liegt in der Zone of the reclamation units. Somit knnte auch ein Neubau realisiert werden. Zwischen dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss gibt es kein Treppenhaus. Momentan gelangt man nur von aussen in das Dachgeschoss. Das Haus liegt an der Grenze zwischen Giubiasco und Bellinzona unmittelbar unterhalb des Spitals San Giovanni, an einer zentralen und strategischen Lage. Die Parzelle ist mit dem Auto ber eine Quartierstrasse erreichbar, wo man direkt zum Gebude gelangt. Die Autobahn A2 ist 15 Minuten entfernt. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Schulen und die Einkaufsmglichkeiten. Highlights zentrale Lage Nhe von Bellinzona Nhe Schulen 100 m gute Verkehrsanbindung 100 m Bus und Bahn Biciation 6596 Giubiasco, via Pedevilla 37 Region: Bellinzonese Land area: approx. 68 m2 Living area: approx. 100 m2 Area of the reclamation units Floor: 2 floors Condition: Internal construction required Second home: yes, possible Parking: no Location: in the core View: little Schools: yes Purchase: Yes Public transport: 100 m Distance to next city: 2 km Distance from the motorway: 7 km Description of the property This house to be restored is centrally located in via Pedevilla 37 in Giubiasco. The building without a cellar is about 200 years old. Outside it is in good condition. The masonry is made of stone with cement plaster. The interior needs to be expanded and renovated. The building consists of two floors, on the ground floor there are 3 rooms, the second floor has the same surface area but is an attic. The property is located in the area of the rehabilitation nuclei. You can also build a new house. Inside between the ground floor and the first floor there is no staircase, the attic can only be accessed from the outside. The house is located on the border between Giubiasco and Bellinzona just below the San Giovanni Hospital. As a location it is very strategic and central. The house can be reached by car via a neighborhood road where you can get directly in front of the property. The A2 motorway can be reached in 5 minutes. Schools and commercial facilities are within walking distance. Highlights Central location schools at 100 meters proximity to Bellinzona Public transport train and bus 100 mt