Giornico, Ticino 6745

6745 Giornico, Dorf Tirol Region: Untere Leventina Grundstcksflche: approx. 630 m2 Rustikale Flche: approx. 90 m2 Etagen: 2 Zustand: renovierungsbedrftig Zweitwohnsitz: ja Wasser: in unmittelbarer Nhe Kanalisierung: in unmittelbarer Nhe Strom: in unmittelbarer Nhe Parken: PP in 100 Metern Entfernung Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schne Aussicht auf die Berge Einkufe: in Giornico, Biasca ffentliche Verkehrsmittel: 1000 m Entfernung zur nchsten Stadt: 30 km Entfernung von der Autobahn: 3.5 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer ruhigen und sonnigen Lage in der Gemeinde Giornico im Weiler Altirolo in der unteren Leventina. Das Anwesen umfasst den ehemaligen Stall am Rande von Altirolo mit Land. Die Struktur und das Dach sind in gutem Zustand. Das rustikale Gebude muss jedoch vollstndig innen ausgebaut werden. Der Stall besteht aus zwei Etagen mit zwei separaten Eingngen und der Mglichkeit, einen ziemlich hohen Dachboden einzurichten. Wasser-, Kanalisations- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nhe. Das Rustico ist von einem ziemlich Grundstck von 600 m2 Flche umgeben, auf dem man grillen, einen Gemsegarten anlegen oder die Sonne genieen kann. Unterhalb des Rustico fliet ein groer Bach, in dem man im Sommer angeln oder baden kann. Von allen Seiten hat man eine schne Aussicht. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar.100 m vom Rustico entfernt befinden sich ffentliche Parkpltze. Die Autobahn A2 ist nur 3, 5 km entfernt. In approx. 20 Autominuten erreicht man Bellinzona und in 45 Minuten die Stdte Locarno oder Lugano mit ihren Seen. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage in Bachnhe wunderschne Aussicht auf die Berge to the Anschlsse in unmittelbarer Nhe Zufahrt auch im Winter Gute Autobahn-/V-Anbindung Location | Surroundings 6745 Giornico, Dorf Tirol Region: lower Leventina Land area: approx. 630 m2 Rustic area: approx. 90 m2 Floors: 2 Condition: to be refitted Second home: yes Water: in the immediate vicinity Ducting: in the immediate vicinity Electricity: in the immediate vicinity Parking: PP at 100 meters Position: quiet and sunny View: beautiful mountain view Purchases: in Giornico, Biasca Public transport: 1000 m Distance to nearest city: 30 km Distance from the highway: 3.5 km Description of the property This rustic house for renovation is located in a quiet and sunny position in the municipality of Giornico in the Altirolo area in the lower Leventina. The property includes the former stable on the edge of the Altirolo nucleus with land. The structure and the roof are in good condition. However, the rustic house needs to be completely renovated. The former stable is structured on two floors with two separate entrances and the possibility of creating a fairly high mezzanine. Water, sewerage and electricity can be connected in the immediate vicinity. The cottage is surrounded by a fairly large plot of 600 m2, where there is space for grilling, cultivating a vegetable garden or enjoying the sun. Under the rustic there is a large stream where you can fish or swim in summer. From every side you can enjoy a beautiful view. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The cottage is easily accessible by car even in winter. You can park 100m from the rustic at the public car park. The A2 motorway is only 3.5 km from the stable. In about 20 minutes by car you can reach Bellinzona and in 45 minutes the cities Locarno or Lugano with the lakes. Highlights Very quiet and sunny location near the stream Beautiful mountain views all connections in the immediate vicinity Good access Excellent motorway/public transport connection