Giornico, Ticino 6745

6745 Giornico, Via San Nicolao 5 Region: Leventina Wohnflche: approx. 160 m2 Grundstckflche Haus: approx. 710 m2 Grundstckflche Nebenparzelle: approx. 587 m2 Etagen: Obergeschoss Baujahr: approx. 1967 Renovation: approx. 1990 Zustand: gut Bad/DuscheWC: 2 Heizung: lzentralheizung Zweitwohnsitz: ja, mglich Parkpltze: large garages Lage: ruhig und sonnig Aussicht: schner Ausblick Schulen: ja Einkauf: 200 m ffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nchste Stadt: 10 km Distance Autobahn: 10 km Beschreibung Diese grosse 6 1/2-Zimmer-Dachwohnung in einem 2-Familienhaus mit separater Parzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Giornico an der Via San Nicolao 5 in der Leventina. Das Gebude wurde ursprnglich 1967 erstellt und 1990 grundlegend erneuert. Die grossflchige Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Mit separatem Eingang gelangt man von der Strasse oder der Garage in die Wohnung. Sie besteht aus einem Atrio, einem hohen Wohnraum mit Kamin, einem Esszimmer, einer Kche, vier Schlafzimmer, einem Bad/WC, einer Dusche/WC und einem Estrich. Im Gang sind viele Wandschrnke eingebaut. Vorgelagert ist eine Balkon und eine Terrasse. Die Umgebung besteht aus einem Garten und einer sdlich gelegenen Wiesenparzelle. Eine sehr schne Aussicht erstreckt sich ber den Fluss auf die andere Talseite mit den malerischen Husern von Giornico und die umliegenden Berghnge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Zur Wohnung gehrt eine grosse Garage. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es ein Einkaufsgeschft, die Post und die Grundschule mit Kindergarten. Oberhalb des Dorfes befindet sich das Schulzentrum. Die Fahrt nach Lugano und Locarno mit ihren Seen dauert 40 Minuten. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schne Aussicht grossflchige Wohnung in 2-Familienhaus Balkon, Terrasse und Garten Baulandparzelle Location | Surroundings 6745 Giornico, Via San Nicolao 5 District: Leventina Living space: approx. 160 m2 House size: approx. 710 m2 Ground area: approx. 587 m2 Floors: upper floor Year of construction: approx. 1967 Renovation: approx. 1990 Status: Good Bath/shower/WC: 2 Heating: oil-fired power plant Second home: yes, possible Parking spaces: large garage Position: quiet and sunny View: beautiful view Schools: yes Shopping: 200 m Public transport: 200 m Distance to the next city: 10 km Distance from the motorway: 10 km Description of the property This large 6 1/2-room penthouse in a semi-detached house with separate land is located in a very quiet and sunny panoramic position in Giornico in Via San Nicolao 5 in Leventina. The building was built in 1967 and completely renovated in 1990. The spacious apartment is in good condition and offers a pleasant environment to live in. The apartment has an independent entrance from the street or from the garage. It consists of an entrance hall, a high living room with fireplace, a dining room, a kitchen, four bedrooms, a bathroom/WC, a shower/WC and an attic. In the hallway there are many built-in wardrobes. In front of the house there is a balcony and a terrace. The surrounding area consists of a garden and a south-facing lawn. A very beautiful view extends over the river to the other side of the valley with the picturesque houses of Giornico and the surrounding mountain slopes. The house is easily accessible by car. A large garage belongs to the apartment. The post bus takes you to the express train stop on the Gotthard railway line in a few minutes to Biasca or Faido. In the village there is a shop, a post office and an elementary school with kindergarten. The school center is located above the village. The journey to Lugano and Locarno with their lakes takes 40 minutes. Highlights Very quiet and sunny location Beautiful view Spacious apartment in semi-detached house balcony, terrace and garden Land