Giornico, Ticino 6745

6745 Giornico, Piazza Fontana Region: Leventina Wohnflche:ca. 200m2 Grundstckflche: approx. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation ntig Garagegebude:Innenausbau vollstndig Keller: different Parkpltze: 1 Garage Lage: sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr: 200m Distanz nchste Stadt: 10km Distance Autobahn: 10 km ? Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhusern befindliche zweigeschossige Gebude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier knnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim ndern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Bro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhht eine Wohnkche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und ber die Dcher von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfgung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmglichkeit. Es besteht die Mglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300?000.-- und das Garagegebude zum Preis von Fr. 65?000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist. ? Highlights ?ruhige und zentrale Lage mit schnem Ausblick ? Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Mglichkeiten der Nutzung ? Nhe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus ? Location | Surroundings 6745 Giornico, Piazza Fontana District: Leventina Living space: approx. 200 m2 Lot area: approx. 50 m2 Floors: 2 Internal renovation app condition required Garage building: total renovation Cellar: various Parking spaces: 1 garage Situation: very quiet, central location View: Yes Schools: yes Shopping: yes Public transport: 200m Distance to next city: 10km Highway distance: 10 km Description of the property These two properties are located in a very quiet and central location in the centre of the village of Giornico on the Piazza Fontana in Leventina. The two-storey building between two residential houses consists of a garage and an unfinished upper floor. Another floor could be built here and then transformed into a small village house. The other property is a part of a 6 room house. There is a garage on the ground floor, which could also be used as a room, an office or a shop. On the first floor there is a living room with a balcony and a slightly raised eat-in kitchen. There is also a bedroom and a hallway with exit to the courtyard. On the 2nd floor and in the attic there are two bedrooms each and a bathroom/WC. A beautiful view extends over Piazza Fontana and the rooftops of Giornico in the valley and the surrounding mountains. The house is easily accessible by car. There is a garage available. At 200 m there is the post bus stop with connection to Biasca and Faido. The A2 motorway in Biasca or Faido is 10 km away. In the village there are schools and a shopping possibility. There is a possibility to buy the part of the house for Fr. 300 000.-- and the garage building for Fr. 65, 000, --, but only if the main property is sold. ? Highlights Quiet and central location with nice views ? Conversion properties with potential or various application possibilities ? Close to the bus stop, supermarket and school building