Giornico, Ticino 6745

Location District: Leventina Location: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6 Property type: 4 1/2-room apartment on the fourth floor Land area: 2666 m2 Living space: approx. 95 m2 Year of construction: 1970 Renovations: 2020 Floors: Quarter Parking spaces: 1 covered outdoor Rooms: 3 Bath/shower/WC: 2 Balcony: yes Heating: naphtha Flooring: tiles Expenses: approx. Fr. 300.-- Position: sunny, central Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: 100 m Distance to next city: 10 km Highway distance: 10 km Description of the property This 3 1/2-room apartment is located in a sunny and central location in the municipality of Giornico, Via San Gottardo 6, lower part of the Leventina. The building dates back to 1970 and is located as well as the apartment in good condition. In 2020 they did the renovation of the faade and other works for Fr. 600, 000.--. The interior dcor has a nice ambiance. There is an entrance hall, a living room, a kitchen, a balcony, two bedrooms, a bathroom/WC and a shower/WC with washing machine. Instead of the third bedroom they enlarged the kitchen. A beautiful view extends towards the valley and the mountains. The house has a large plot of land with its own vegetable garden. The property is easily accessible by car. A covered parking space is included in the sale price. By postbus you can reach Biasca and Faido and the Gotthard railway line stop. In the village there are various shopping possibilities and schools. Standort Region: Leventina Ortschaft: 6745 Giornico, Via San Gottardo 6 Objekt Typ: 4 1/2-Zimmer-Wohnung im 4. OG Grundstckflche: 2666 m2 Wohnflche: approx. 95 m2 Copa Copa Copa Copa (1970) Renovationen: ja Geschoss: 1 Parkpltze: im gedeckter Parkplatz Zimmer: 3 Bad /Dusche/WC: 2 Balkon: ja Heizung: Oelzentralheizung Bodenbelag: Platten Nebenkosten: approx. Fr. 300.-- Lage: sonnig, zentral Seesicht: nein Schulen: ja Einkaufsmglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: 100 m Distanz zur nchsten Stadt: 10 Km Distance between the Autobahn: 10 Km Immobilienbeschrieb Diese 3 1/2-Zimmer-Wohnung liegt an sonniger, zentraler Lage in der historischen Gemeinde Giornico an der Via San Gottardo 6 in der unteren Leventina. Das Gebude wurde 1970 und befindet sich wie auch die Wohnung in gutem baulichen Zustand. Im Jahre 2020 wurden die Fassade und weitere Renovationen am Gebude fr rund Fr. 600?000.--ausgefhrt. Die Wohnung weist einen praktischen Grundriss auf, ist schn ausgebaut und bietet ein gutes Wohnambiente. Die Wohnung besteht aus einem Atrio, einem Wohnraum, einem Balkon, einer Wohnkche, zwei Zimmern, einer Bad/WC und einer separaten Dusche/WC mit Waschmaschine. Das dritte Zimmer wurde durch die Vergrsserung der Kche weggelassen. Vom Balkon aus erstreckt sich ein schner Blick nach Norden, Westen und Sden ins Tal und auf die umliegenden Berge. Hier findet man Ruhe und Erholung und erreicht in gut 30 Minuten die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen. Die Liegenschaft weist einen grossen Umschwung mit Rasenflchen, Spielplatz und eigenem Gemsegarten auf. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht ein gedeckter Autoabstellplatz zur Verfgung. Mit dem Postauto gelangt man in wenigen Minuten nach Biasca oder Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Dorf gibt es verschiedene Einkaufsmglichkeiten und die Schulen