Genève, Geneva 1204

Ce bel htel particulier se situe au centre de Genve, proche de la plaine de Plainpalais. Il jouit d'une belle surface de 330 m2 ainsi que d'un joli patio de plus 27 m2. Actuellement exploit en activit commerciale il est au bnfice d'une double affectation, commerciale & rsidentielle, ce qui a pour avantage d'en faire un loft contemporain ou continuer l'exploiter en activit commerciale. Il est actuellement distribu de la faon suivante Rez-de-chausse: - Hall d'entre - Grande pice polyvalente - Hall - Bureau - Patio 1er tage: - Hall de distribution - Cuisine entirement quipe & dissimule dans une paroi murale - Coin relax ou bureau - Deux bureaux dont un de trs grande surface - Une salle de douches / Vestiaire / toilette Sous-sol env. 60 m2 utiles - Grande pice polyvalente environ 28 m2 jouissant de lumire naturelle - Cave 15.50 m2 - Abri atomique 11.50 m2 - Dgagement - Toilette avec lavabo La cration d'une cuisine habitable ainsi que d'une salle de bain complte est envisager dans le cadre d'un usage rsidentiel. Deux places de parking situes au sous-sol, vendues au prix de CHF 50'000.- l'unit, compltent parfaitement ce bien exceptionnel.