Faido, Ticino 6760

6760 Faido, Via Kanton Uri 4 Region: Leventina Landflche: approx. 182 m2 Hausgre: approx. 450 m2 Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: gut Jahr der letzten Renovierung: 2014 Etagen: 3.5 Heizung: Oelheizung Garten: nein Parkpltze: Garage + ffentl. Nebenan Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Faido Einkufe: in Faido ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchsten Stadt: 38 km Autobahnentfernung: 2 km Beschreibung Dieses grosse 3-Familienhaus befindet sich an zentraler, sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Faido, im Leventina-Tal. Das Haus wurde in den frhen 1900er Jahren gebaut und 1967 renoviert. Im Zeitraum 2005-2014 wurden einige Instandhaltungsarbeiten, wie die Renovierung des Daches und der Fassaden, durchgefhrt. Das Haus hat drei Etagen und ein groes Dachgeschoss, das in eine kleine Wohnung mit separatem Eingang umgebaut werden kann. Die beiden 4 1/2-Zimmer-Wohnungen im ersten und zweiten Stock sind bereits vermietet und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand. Die 2 1/2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist vollstndig renovierungsbedrftig. Darber hinaus gibt es im Erdgeschoss eine Waschkche, einen Technikraum und einen Keller. Jede 4 1/2-Zimmer-Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Esskche, Bad/Dusche/WC mit Badewanne (im ersten Stock) oder mit Dusche (im zweiten Stock) und groer Terrasse. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage. Auf der anderen Seite des Hauses gibt es ausreichend ffentliche Parkpltze. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die umliegenden Berge. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Das Haus ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. In Faido ist der Schnellzughalt der Gotthardbahn. Schulen, Geschfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nhe. Im Winter ist es ein Paradies fr Wintersportler. In Faido gibt es eine neue Eislaufbahn und in 20 Minuten erreicht man Car mit seinen Skianlagen sowie die Skiarena Airolo. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lage auch als Renditeobjekt 2 Wohnungen bereits vermietet hervorragende Autobahn-/PNV-Anbindung Location | Surroundings 6760 Faido, Via Canton Uri 4 District: Leventina Land area: approx. 182 m2 House size: approx. 450 m2 Secondary residence: yes, possible Condition: Good Year of last renovation: 2014 Floors: 3.5 Heating: naphtha Garden: no Parking spaces: garage + PP next door Location: very quiet and sunny View: beautiful view Schools: in Faido Shopping: in Faido Public transport: 50 m Next city distance: 38 km Highway distance: 2 km Description of the property This large multi-family house is located in a central, very sunny and quiet location in the village of Faido in the Leventina valley. The house was built in the early 1900s and renovated in 1967. In the years 2005-2014, some maintenance work was carried out, such as the renovation of the roof and facades. The house has three floors and a large attic that can be transformed into a small apartment with an independent entrance. The two apartments of 4.5 loc. on the first and second floors they are already rented, and they are in good general condition. The ground floor apartment of 2.5 loc. instead it must be totally renovated. In addition, on the ground floor there is a laundry room, technical room and cellar. Each 4.5-room apartment consists of three bedrooms, living room, kitchen-dining room, bath/shower/WC with bathtub (on the first floor) or shower (on the second floor) and a large terrace. Next to the main entrance is a garage. On the other side of the house there are many public parking spaces. From every side you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bike. The house is easily accessible by car. The bus stop is right in front of the house. In the immediate vicinity there are schools, shops, post offices and pharmacies. In winter it is a true paradise for winter sports lovers. In Faido there is the new ice rink and in 20 minutes you can get to Car with its ski lifts and also Airolo. The A2 motorway is 2 km away, in 25 minutes you can reach Bellinzona-Nord. Highlights Central, quiet and sunny location also as an investment house 2 apartments already rented Excellent motorway/public transport connection