Faido, Ticino 6760

6760 Faido, Via Balcengo 32 Region: Leventina Grundstckflche: approx. 168 m2 Wohnflche: approx. 80 m2 Zimmer: 3.5 Zweitwohnsitz: ja, mglich Zustand: zu erneuern Elektroheizung Garten: ja, gemeinschaftlich Keller: ja Parkpltze: in der Nhe des Hauses Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: 950 m Einkaufen: 950 m ffentliche Verkehrsmittel: 250 m Entfernung zur nchsten Stadt: 39 km Autobahnentfernung: 3 km Beschreibung Diese 3 /2-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger, zentraler, aber ruhiger Lage im Dorf Faido, Via Balcengo 32 im Leventina-Tal. Das Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohnungen ist in einem guten Zustand. Die zum Verkauf stehende Wohnung ist jedoch renovierungsbedrftig. Alle Zimmer sind sehr gerumig und durch eine Renovierung kann eine schne Wohnung ohne hohe Wohnkosten entstehen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Wohnzimmer, zwei Zimmern, Einbaukche und Bad/WC. Ein privater Keller gehrt dazu. Gegenber befindet sich der Gemeinschaftsgarten, in dem man die Sonne genieen kann. Auerdem gibt es neben dem Haus eine gerumige Grotte zur gemeinschaftlichen Nutzung, in der man alles findet, was man fr Grillabende und Mahlzeiten mit Freunden braucht. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge und das Dorf. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen und Radtouren unternommen werden. Im Winter ist es ein Paradies fr Wintersportbegeisterte. In Faido befindet sich die neue Eishalle und in 20 Minuten erreicht man Car mit seinen Skianlagen und Airolo als Skiort. Das Haus ist gut mit dem Auto erreichbar. Ein Parkplatz gehrt zur Wohnung. Die Autobahn A2 ist 2 km entfernt, und Bellinzona-Nord ist in 25 Minuten zu erreichen. Der Bahnhof mit Schnellzughalt der Gotthardbahn ist 250 m entfernt. Schulen, Geschfte, Post und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nhe. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schner Blick auf die Berge grozgige Umgebungen Garten und Caves zur kommunalen Nutzung hervorragende Autobahn-/V-Anbindun Location | Surroundings 6760 Faido, Via Balcengo 32 District: Leventina Land area: approx. 168 m2 Living space: approx. 80 m2 Rooms: 3.5 Secondary residence: yes, possible Condition: to be renewed Heating: electric Garden: yes, shared use Cellar: yes Parking spaces: near the house Position: very sunny and quiet View: beautiful view Schools: 950 m Shopping: 950 m Public transport: 250 m Next city distance: 39 km Highway distance: 3 km Description of the property This 3 1/2-room apartment is located in a very sunny, central but quiet location in the village of Faido, Via Balcengo 32, in the Leventina valley. The multi-family house with only 4 apartments is in good condition. However, the apartment for sale needs to be renovated. All the rooms are very spacious and by doing an adequate renovation you can have a nice apartment without condominium fees. The 3 1/2-room apartment is located on the ground floor and consists of the following hallway, living room, two bedrooms, fully equipped kitchen and bathroom/WC with bathtub. The private cellar is part of the property. In front of it is the shared garden where you can enjoy the sun. In addition, next to the house there is a spacious grotto for communal use where you can find everything you need to barbecue and have lunch with friends. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains and the village. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by bike. In winter it is a true paradise for winter sports lovers. In Faido there is the new ice rink and in 20 minutes you can reach Car with its ski facilities or Airolo. The house is easily accessible by car. A parking space is part of the apartment. The A2 motorway is 2 km away, in 25 minutes you can reach Bellinzona-Nord. The railway station is 250 m away. In the immediate vicinity there are schools, shops, post offices and pharmacies. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful mountain views spacious rooms garden and grotto for municipal use Excellent motorway/public transport connection