Epalinges, Vaud, Address available on request

Details:- This beautiful and large 5.5 room apartment was built in 1981 in a complex of 8 luxury buildings and located in a magnificent park extremely well wooded.

This property is quiet and close to all amenities, 500 meters from the Primary and Secondary School, the Bus stop 45 and 46, 900 meters from the Coop and the M2 Station of the Croisettes where there are many shops (pharmacy, bakery, medical center, fitness, ...), as well as 2 minutes from the motorway (sotie Lausanne-Vennes)

It is composed as follows:
- 1 Entrance hall with guest toilet
- 1 Kitchen
- 1 Large living room
- 1 Dining room that can be transformed into a bedroom
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms/shower rooms
- 1 Large balcony
- 1 garage box at 40'000.- extra

It is possible to keep the rentals of a storage room, a cellar and an outdoor parking space for a total monthly rent of CHF 140.-.

This ~155 m2 apartment is habitable as it is but deserves to be renovated in order to restore it to its standing.
This is a great opportunity for a large apartment in an extremely good location, to be lived in as is at a very good price or to be renovated to the buyer's taste.

This property can also be considered as an investment property in view of the proximity of the Ecole Hôtelière de Lausanne, the Pôle de recherche des Croisettes and also the CHUV.

Diese schöne und große 5,5-Zimmer-Wohnung wurde 1981 in einem Komplex von 8 Luxusgebäuden gebaut und liegt in einem wunderschönen Park mit vielen Bäumen.

Diese Immobilie ist ruhig und no an allen Annehmlichkeiten, 500 Meter von der Primar- und Sekundarschule, der Bushaltestelle 45 und 46, 900 Meter vom Coop und der M2-Station Les Croisettes entfernt, wo sich zahlreiche Geschäfte befinden (Apotheke, Bäckerei, medizinisches Zentrum, Fitness, ...), sowie 2 Minuten von der Autobahn (Autobahn Lausanne-Vennes)

Sie setzt sich wie folgt zusammen:
- 1 Eingangshalle mit Gästetoilette
- 1 Küche
- 1 large Wohnzimmer
- 1 Esszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer/Duschräume
- 1 coarse Balkon
- 1 Garagenbox at 40,000.- zuzüglich

Es besteht die Möglichkeit, die Mieten eines Lagerraums, eines Kellers und eines Aussenparkplatzes für eine monatliche Gesamtmiete von CHF 140.- zu behalten.

Diese Wohnung von ~155 m2 ist bewohnbar wie sie ist, aber sie verdient es, renoviert zu werden, um ihr ihr Standing wiederzugeben.
Es handelt sich um eine gute Gelegenheit für eine grosse, extrem gut gelegene Wohnung, die im jetzigen Zustand zu einem sehr guten Preis bewohnt oder nach dem Geschmack des Käufers renoviert werden kann.

Diese Immobilie kann auch als Investitionsobjekt in Betracht gezogen werden, da sie in der Nähe der Hotelfachschule von Lausanne, des Forschungszentrums Les Croisettes und auch des CHUV liegt

This beautiful, large 5.5-room apartment was built in 1981 in a complex of 8 luxury buildings and set in a magnificent, extremely well-treed park.

This property is quiet and close to all amenities, 500 meters from the primary and secondary schools, the Bus 45 and 46 stop, 900 meters from the Coop and the Croisettes M2 Station where you'll find numerous shops (pharmacy, bakery, medical center, fitness, ...), as well as 2 minutes from the freeway (Lausanne-Vennes sotie)

It is composed as follows:
- 1 Entrance hall with guest toilet
- 1 Kitchen
- 1 Large living room
- 1 Dining room convertible into bedroom
- 3 Bedrooms
- 2 Bathrooms/shower rooms
- 1 Large balcony
- 1 Garage box at 40'000.- in addition

Possible to keep the rentals of a Storage room, a cellar and an outside parking space for a total monthly rent of CHF 140.-.

This ~155 m2...