Epagny, Epagny, Canton of Fribourg 1663

Dcouvrez this spacious house in the rank of 5.5 pices Epagny, canton de FR. Offrant a surface habitable of 160 m, elle sduira par sa luminosit, sa modernit et son comfort. The living room in the air constitues a place of relaxation, tandis que la cuisine neuve, entirement quipe with a fridge XXL and attenante un conomat, rpond aux attentes les plus exigeantes. With a total of 4 rooms and 2 bathrooms, this property is available for the entire family. Au rez-de-chausse, you will find a hall dentre accueillant with a placard-penderie intgr, an open cuisine, a hall manger et un sjour spacieux ainsi quune pice pouvant faire office de office, salle de jeux ou chambre. Un WC visiteurs complte cet tage. ltage, le hall offre un espace pouvant accueillir un petit bureau. You will find a large pool with a lavender/sche-linge colonne, as many large rooms. Un galetas est galement disposition. The maison has a large private terrace of 35 m oriented to the south, with a bioclimatic and prolonged pergola with an excellent garden. Un local de rangement extrieur est idal pour vlos ou poussettes. Un abri couvert (2, 4 m de hauteur) ainsi quune place extrieure offrent un stationnement pratique. Une cave complte ce bien. La proprit est quipe dun systme de chauffage au sol performant, aliment par une pompe chaleur couple une installation solaire avec systme de rafrachissement estival. Des bornes de recharge pour vhicules lectriques peuvent tre raccordes. Le quartier calme et adapt aux enfants dEpagny est idalement situ au pied de la colline de Gruyre, ximit directe dun arrt MOBUL, de lcole primaire et de divers commerces. La vue imprenable sur la Dent de Broc et le chteau de Gruyre en fait un lieu de vie unique. La maison sera disponible ds aot 2025. Cette offre properti se distingue par : Un animal accept (chat uniquement) Spacieux, modern and luminous with a garden Excellente performance nergtique Systme de rafrachissement estival intgr Grande terrasse oriente sud avec pergola bioclimatique Suite parentale avec salle de douche et dressing Abri pour un vhicule haut (H = 2.4 m) + place de stationnement extrieure Convivial pour les familles et situ dans un quartier calme Proximit des restaurants, cafs et de la nature Plan dtage gnreux avec 4 chambres et 2 salles de bains Proximit des commerces, des coles et des transports en commun Un ensemble de haute qualit pour une vie comfortable Vous tes intress(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement