Cugnasco, Ticino 6516

6516 Cugnasco, Via Locarno 81 Region: Magadinoebene Wohnflche: approx. 140 m2 Grundstckflche: approx. 125m2 Stockwerke: 3 Magazine Cup: 2006 Zustand: gut Heizung: Bodenheizung mit Oel Garten: ja Keller: ja Parkpltze: 2 Aussen Lage: sonnig und zentral Aussicht: ins Dorf Schulen: ja Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nchsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 5 km Beschreibung Das 6 1/2-Zimmer Mittel-Reihenhaus liegt an sonniger, zentraler Lage in Cugnasco, Via Locarno 81. Die drei Reihenhuser wurden 2006 erstellt und befinden sich in gutem Bauzustand. Das Gebude besteht aus drei Geschossen. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit einem Flur, der zur Kche fhrt, von der aus man durch eine Terrassentr direkt in den Auenbereich gelangt. Die Kche ist gerumig und bietet die Mglichkeit, einen Esstisch direkt in der Kche zu platzieren. Durch den Flur gelangt man auch in einen hellen Wohnraum mit Kamin und direktem Ausgang zum Garten. Zudem gibt es noch ein Badezimmer. ber die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in dem drei Schlafzimmer eingebaut sind, alle mit Balkon und Blick auf die Berge, sowie ein Badezimmer mit groer Dusche. Das Haus verfgt zudem ber einen Keller, der als Taverne mit offener Kche, Hobbyraum und Badezimmer mit Dusche genutzt wird. Es besteht die Mglichkeit, eine kleine zweite Wohnung einzubauen. Das Dorf Cugnasco liegt strategisch gnstig zwischen den Stdten Bellinzona und Locarno und ermglicht eine einfache Erreichbarkeit in der gesamten Region des Sottogenereri. In kurzer Entfernung mit dem Auto befindet sich das groe Einkaufszentrum Sant Antonino und Riazzino mit verschiedenen Geschften und Einkaufszentren. Die Zufahrt zum Reihenhaus ist mit dem Auto einfach und es stehen zwei Parkpltzen im Freien zur Verfgung. Die Bushaltestelle ist etwa 50 Meter vom Haus entfernt. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Sd ist fnf Minuten entfernt. Die Stadt Bellinzona ist in nur 10 Autominuten erreichbar. Highlights ideal zwischen Locarno und Bellinzona mit Garten Familienquartier hohes Wohnambiente Location | Surroundings 6516 Cugnasco, Via Locarno 81 Region: Locarno Living area: approx. 140 m2 Land area: approx. 125 m2 Floors: 3 Year of construction: 2006 Condition: good Heating: oil Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: 2 outside Position: sunny and central View: over the village Schools: yes Purchasing: yes Public transport: yes Distance to nearest city: 5 km Distance from the highway: 5 km Description of the property The 6 1/2-room terraced house is located in a sunny and central location in Cugnasco, Via Locarno 81. The three townhouses were built in 2006 and are in good condition. The building consists of three floors. On the ground floor there is the entrance area with a hallway leading to the kitchen, from which a French window allows direct access to the outdoor area. The kitchen is spacious and offers the possibility of placing a dining table directly in the kitchen. The hallway also leads to a bright living room with fireplace and direct access to the garden. There is also a bathroom. The staircase leads to the upper floor, where there are three bedrooms, all with balconies and mountain views, as well as a bathroom with a large shower. The house also has a cellar, used as a tavern with open kitchen, hobby room and bathroom with shower. There is a possibility to build a small second apartment. The village of Cugnasco is strategically located between the cities of Bellinzona and Locarno and offers easy access to the entire Subgenera region. The large shopping centre of Sant Antonino e Riazzino, with various shops and shopping centres, is just a short drive away. Access to the townhouse is easy by car and two outdoor parking spaces are available. The bus stop is about 50 meters from the house. The A2 motorway in Bellinzona-south is five minutes away. The city of Bellinzona can be reached in just 10 minutes by car. Highlights: ideal between Locarno and Bellinzona with garden Family Neighborhood elevated living environment