Contone, Ticino 6594

6584 Contone Region:Bellinzonese Wohnflche:ca. 14m2 Grundstckflche: approx. 2618m2 Etagen: 1 Copa Copa 2007 Zustand: gut Dusche/WC; 1 Heizung: keine Parkpltze: 1 Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: herrlicher Ausblick, teilw. Seesicht Einkauf: im Dorf ffentlicher Verkehr: im Dorf Distanz nchste Stadt: 15 km Distanz Autobahn: 6 km Beschreibung Dieser Rebberg mit kleinem Huschen liegt an schner Aussichtslage oberhalb der Magadinoebene an der Via Monte Ceneri in Contone. Das Huschen wurde 2007 erstellt und weist einen einfachen, zweckmssigen Ausbau auf. Der Innenraum dient als Wohn- und Schlafstelle fr krzere Aufenthalte. Neben dem kleinen Rustico an der Strasse steht ein Toi-WC. Vom Sitzplatz aus erstreckt sich ein schner Rundblick auf die Magadinoebene, teilweise auf den Lago Maggiore und auf die gegenberliegenden Berghnge sowie auf Bellinzona. Zur Liegenschaft gehren ein Rebberg mit ca. 2000 m2 Flche sowie ein kleines Waldgrundstck. Mindestens 350 Merlot-Weinstcke wurden 2007 neu gepflanzt und professionell unterhalten. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Auto kann auf dem eigenen Grundstck abgestellt werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd dauert fnf Minuten. In Cadenazzo befinden sich Postauto- und Bahnverbindungen nach Bellinzona und Locarno. Im Industriegebiet von S. Antonino gibt es grssere Einkaufszentren. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage wunderschne Panoramaaussichtslage kleines Huschen mit schnem Sitzplatz Nhe Dorf Location | Surroundings 6584 Contone Region: Bellinzonese Land area: approx. 2618m2 Living space: approx. 14m2 Year of construction: 2007 Rooms: 1 Shower/WC: 1 Heating: none Parking spaces: 1 Position: very sunny and quiet View: beautiful panoramic view, partial view of the lake Purchases: in the village Transport in the village Distance to nearest city: 15 km Distance from the highway: 6 km Description of the property This vineyard with a small house is located in a panoramic position above the Magadino plain in Via Monte Ceneri in Contone. The cottage was built in 2007 and has a simple, yet practical dcor. The interior is suitable as a living room for short living rooms. Near the small cottage on the road there is a WC-Toi. From the courtyard there is a beautiful panoramic view of the Magadino plain, partly of Lake Maggiore and the mountains of Bellinzona. The property includes a vineyard of approx. 2000 m2 and a small forest. The vineyard was cultivated in 2007 and 2016. The property is easily accessible by car. The car can be parked on its own land. The journey to the A2 motorway in Bellinzona-Sud takes five minutes. In Cadenazzo there are postbus and train connections to Bellinzona and Locarno. In the industrial area of S. Antonino there are several large shopping centers. Highlights Very sunny and quiet location beautiful panoramic view, partial view of the lake cottage and nice yard near the village