Comologno, Ticino 6663

6663 Comologno, Cap Region: Onsernonertal Grundstcksflche: approx. 182 m2 Wohnflche: approx. 84 m2 Etagen: 2 Zweites Haus: ja, mglich Zustand: gut aber die untere renovierungsbedrftig Nebenkosten: 80.--/Monat Garten: gemeinsam Parkplatz: ja, ffentlich Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: ja Schulen: ja Russo Einkaufsmglichkeiten: ja Spruga ffentliche Verkehrsmittel: 50 m Entfernung zur nchsten Stadt: 25 km Entfernung zur Autobahn: 35 km Beschreibung Diese beiden 3 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 3 Familienhaus welches an sehr sonniger und ruhiger Aussichtsage liegt. Nur wenige Autominuten entfernt kommt Spruga, das letzte Dorf vom Onsernonertal mit den bekannten warmen Quellen von Craveggia. Das Gebude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die untere Wohnung ist zu renovieren und ist noch im ursprnglichen Zustand vom 1910. Sie besteht aus einer Wohnkche, Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. So auch die obere renovierte Wohnung. Dort ist ein Warmluftchemine eingebaut welches die Kche und auch das Wohnzimmer beheizt. Im Parterre sind zwei Keller eingerichtet und im Dachgeschoss zwei Estriche sowie eine kleine Wiese ist vor diesen. Eine Terrasse mit Wiese ist oberhalb des Hauses zur alleinigen Nutzung fr diese beiden Wohnungen gegeben. Dieser idyllische Garten gehrt zu den beiden Wohnungen und ldt zu erholsamem und gemtlichem Beisammensein mit Freunde und Familie. Von dieser Wiese aus geniest man schne Aussicht ins Onsernonertal und auf die umliegenden Berge. Auch gibt es noch einen Estrich auch zur Alleinnutzung. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar und es hat viele ffentliche Gratisarkpltze. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nche. Die Fahrt nach Locarno dauert 50 Minuten und zur Autobahn A2 in Bellinzona Sd approx. 80 Minuten. Die Wohnungen knnen auch einzeln gekauft werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 139, 000.-- fr beide Wohnungen Fr. 99, 000.-- fr die obere Wohnung Fr. 40, 000.-- fr die untere Wohnung Highlights sehr ruhige und sonnige Aussichtslage zwei Wohnungen privater Gartensitzplatz Bus ganz in der Nhe Location | Surroundings 6663 Comologno, Cap, District: Onsernonertal Land area: approx. 182 m2 Living space: approx. 84 m2 Floors: 2 Second home: yes, possible Condition: good and one to be refitted Lake view: no Additional costs: approx. 80.--/month Garden: common Parking: yes, public Location: very quiet and sunny View: Yes Schools: yes Russian Shopping: yes Spruga Public transport: 50 m Distance to the next city: 25km Distance from the highway: 35 km Description of the property These two three-room apartments are located in a three-family house in a very sunny and quiet location. The last village in the Onsernone Valley with the famous thermal springs of Craveggia is just a few minutes away by car. The building is in good structural condition. The lower apartment, to be restored, is still in its original state of 1910 and consists of kitchen, living room and bedroom. The same applies to the renovated upper apartment. There is a built-in hot air fireplace that heats the kitchen and living room. On the ground floor there are two cellars, under the roof two rooms in the attic and a small lawn in front of them. Above the house there is a terrace with lawn for the exclusive use of these two apartments. This idyllic garden is ideal for relaxing and gathering with friends and family. From this meadow you can enjoy a splendid view of the Onsernone valley. There is also an attic for exclusive use. The property is easily accessible by car and has plenty of free public parking spaces. The A2 motorway in Bellinzona-Sud can be reached in 80 minutes and the city Locarno in 50 minutes. The bus stop is close by. You can also buy individual apartments. The prices are: CHF 139, 000 for the two apartments Fr. 99 000.-- for the apartment above Fr. 40 000.-- for the apartment below Highlights Very quiet and sunny location two apartments Private garden with seating Bus very close