Claro, Ticino 6702

6702 Claro, Rie da Casro 6 Region: Riviera Art der Immobilie: 7-Zimmer-Villa Grundstckflche: approx. 687m2 + 901m2 Wohnflche: approx. 200m2+70m2 Nebenrume Etagen: 3 Baujahr: ursprnglich Ende 18. Jahrhundert Renovationen: 2012 und 2020 und 2023 Zweitwohnung: mglich Zustand: sehr gut Bad/Dusche/WC: 2 Heizung: Oelzentralheizung Parkpltze: 2 Garagen und 4 Aussenpltze Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Claro Einkaufsmglichkeiten: Claro ffentliche Verkehrsmittel: 500 m Entfernung von der Autobahn: 4km Entfernung zur nchsten Stadt: 8 km Beschreibung Diese sehr schne 7 1/2 Zimmer-Villetta mit viel Gartenflche liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Claro an der Rie da Casro 6. Das Haus befindet sich am Rand des alten Saumpfades, der zum ltesten Klosters des Tessins ? Monestero Maria Assunta? fhrt. Das Gebude wurde ursprnglich ca. End 18. Jahrhundert erstellt und 2023 letztmls erneuert. Sehr grosse Renovationen erfolgten 2010. Es wurden durchwegs hochwertige Materialien verwendet und auf eine neue Oelheizung eingebaut. Die stilvolle Architektur mit den schn gestalteten Rume mit luxuriser Kche und Bdern sowie der praktischen Einteilung gewhrt ein hohes Wohnambiente. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Atrio, einem grossflchigen Wohnraum, einem Salotto, einem Esszimmer, einer luxurisen Kche und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer ein Bad/Dusche/WC eingebaut. Im Dachgeschoss gibt es einen Dachraum und einen grossen Estrich. Das Kellergeschoss besteht aus einem Gewlbeweinkeller und dem Heizungsraum. Vom Wohnraum aus gelangt man hinter das Gebude auf den Sitzplatz und oberhalb liegt eine schne Gartenanlage mit Gartenhaus. Vor dem Haus befinden sich eine Pergola und unterhalb die Aussenparkpltze mit den beiden Garagen. Eine schne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Gebude, auf die gegenberliegenden Berghnge und ins Tal. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Zwei Garagen und Aussenparkpltze sind vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Nord dauert 5 Minuten. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 25 Minuten entfernt. Mit dem Postauto erreicht man in 10 Minuten die Stadt Bellinzona. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschfte und die Schulen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage charmanter, luxuriser Ausbau schne Gartenanlage und zwei Aussensitzpltze nur 4 km von der Autobahn entfernt Schulen Einkaufsmglichkeiten und V in der Nhe Location 6702 Claro, Rie da Casro 6 District: Riviera Property type: 7 1/2-room villa Ground area: approx. 687m2 + 901m2 Living area: approx. 200m2 + 70m2 additional rooms Floors: 3 Year of construction: end of the 18th century Renovation: 2012 and 2020 and 2023 Secondary house: possible Condition: very good Bath/shower/WC: 2 Heating: oil-fired power plant Parking spaces: 2 garages and 4 outdoor parking spaces Position: sunny and quiet View: beautiful view Schools: Claro Purchase options: Claro Public transport: 500 m Highway distance: 4 km Next city distance: 8 km Description of the property This beautiful 7 1/2-room villa with large garden, is located in a very quiet and sunny panoramic position in Claro, in Rie da Casro 6. The house is located on the edge of the old mule track that leads to the oldest monastery in Ticino ? Monestero Maria Assunta?. The building was built around the end of the 18th (eighteenth) century and was last renovated in 2023. In 2010, major renovations were carried out. High-quality materials were used and a new oil heating system was installed. The elegant architecture with the beautifully designed rooms with luxury kitchen and bathrooms and the practical layout, guarantee an elevated living environment. On the ground floor, the house consists of an entrance hall, a spacious living room, a lounge, a dining room, a luxury kitchen and a shower/WC. Upstairs there are three bedrooms and a bathroom/shower/WC. On the top floor there is an attic and a large attic. The basement consists of a vaulted cellar and the boiler room. From the living room there is access to the patio behind the building and above it there is a beautiful garden with a garden shed. In front of the house there is a pergola and outdoor parking with the two garages below. You have a beautiful view of the surrounding buildings, the slopes of the mountains in front and the valley. The property is easily accessible by car. Two garages and outdoor parking spaces are available. The A2 Bellinzona-Nord motorway can be reached in 5 minutes. The cities of Lugano and Locarno with their lakes are 25 minutes away. The city of Bellinzona can be reached in 10 minutes by post bus. In the village there are shops and schools. Highlights Very sunny and quiet location Charming and luxurious extension Beautiful garden and two outdoor seating areas Only 4 km from the motorway Schools, shops and public transport nearby