Chironico, Ticino 6747

6747 Chironico, Artengo-Gebirge Region: Leventina Grundstcksflche: approx. 3134 m2 Gebudeflche: approx. 160 m2 Etagen: 3 Zustand: sehr gut (Chalet) + Stall zum Renovieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: Ja, gut durchsickernd Strom: ja, Photovoltaikanlage Parken: 45 Minuten zu Fu Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Einkufe: Faido ffentliche Verkehrsmittel: in Chironico Entfernung zur nchsten Stadt: 35 km Entfernung von der Autobahn: 7 km Beschreibung Dieses groe Anwesen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf ca. 1300 m/M ber Chironico im Leventina-Tal. Zum Anwesen gehren das bewohnbare Chalet, die renovierungsbedrftige Scheune und ein grosses Stck Wiese-Wald-Land. Das Haus wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Alle Rume sind sehr hell und gemtlich und mit allem ausgestattet, was man fr einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Gebude ist auf drei Ebenen wie folgt aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Rume fr Lager-Keller-Techniker. Die Auentreppe fhrt in den ersten Stock, wo sich der Haupteingang befindet. Hier finden wir einen offenen Wohn-Ess-Kchenbereich mit Holzofen, ein gerumiges Bad/Dusche/WC mit Waschmaschine und das Hauptschlafzimmer. Die Innentreppe fhrt in das Dachgeschoss, wo sich zwei gerumige Schlafzimmer befinden. Die zu verkaufende Scheune ist komplett renovierungsbedrftig, mit Ausnahme des Daches, das vor 10 Jahren neu gedeckt wurde. Es besteht die Mglichkeit, ein zweistckiges Wohnhaus mit einem groen Dachboden zu erstellen. Ein groes Grundstck mit Granittisch und -bnken vor dem Chalet ist Teil des Grundstcks. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge und die Natur.Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. In Chironico befindet sich das berhmte Kletterzentrum Chironico boulder . Der Bahnhof, die Post und die Restaurants befinden sich in Lavorgo und die Supermrkte im Dorf Faido. Im Sommer ist das Anwesen vom nchsten Parkplatz aus zu Fu ber eine anspruchsvolle Steigung in etwa 40 Minuten zu erreichen. Der Parkplatz ist vom Dorf aus ber eine asphaltierte Strae in 2.3 km zu erreichen. Im Winter, wenn es viel Schnee gibt, ist es mglich, mit dem Hubschrauber hin zu fliegen, der immer vom Dorf Chironico aus weg fliegt. Die Autobahn A2 ist 7 km vom Parkplatz entfernt. In 30 Autominuten erreichen Sie Bellinzona Nord. Die Stdte Lugano und Locarno sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige inmitten der Natur herrlicher Bergblick schnes, sehr einladendes Bauernhaus Stall mit neuem Dach groer Umschwung Location | Surroundings 6747 Chironico, Artengo Mountains District: Leventina Land area: approx. 3134 m2 Property size: approx. 160 m2 Floors: 3 Condition: very good (farmhouse) + stable to be restored Secondary house: yes Water: yes Ductwork: yes, leaky well Electricity: yes, photovoltaic system Parking: 45 min walk Position: very sunny and quiet View: beautiful view Purchases: Faido Public transport: in Chironico Distance to nearest city: 35 km Distance from the highway: 7 km Description of the property This large property is located in a very sunny and quiet location surrounded by nature at about 1300msm, above Chironico, in the Leventina Valley. The property includes the habitable farmhouse, the stable to be restored and large lawn-forest land. The farmhouse was renovated about 5 years ago and is in excellent condition. All the rooms are very bright and familiar where there is everything you need for a holiday in the mountains. The farmhouse is structured on three levels as follows. On the ground floor there are two storage-cellar-technical rooms. The external staircase leads to the first floor where there is the main entrance. Here we find an open living-dining-kitchen area with a wood-burning stove, spacious bathroom/shower/WC with washing machine and master bedroom. The internal staircase leads us to the attic floor where there are two spacious bedrooms. The barn for sale needs a complete renovation, apart from the roof that was redone 10 years ago. There is the possibility of obtaining a two-storey house with a large mezzanine. It is part of the property's large plot with table and granite benches in front of the farmhouse. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains and nature. Everywhere around you can take numerous walks or mountain bikes. In Chironico there is the famous climbing center ? Chironico boulder?. The train station, post office and restaurants are located in Lavorgo and supermarkets in the village of Faido. In summer the property can be reached on foot uphill quite challenging in about 40 minutes from the nearest car park. The parking lot can be reached in 2.3 km from the village along an asphalt road. In winter, in case of a lot of snow, you can get there by helicopter, which is always taken in the village of Chironico. The A2 motorway is 7 km from the car park. In 30 minutes by car you arrive in Bellinzona Nord. The cities of Lugano and Locarno are 50 minutes away. Highlights Very sunny location surrounded by nature Stunning mountain views Nice farmhouse very cozy Barn with new roof large property land