Chemin de la Baume 22, Evilard, Canton of Bern 2533

Ideally located on the heights of Biel, in the village of Evilard, this magnificent mansion will seduce you with its authentic charm. this exceptional mansion combines old charm with modern comfort, offering spectacular views of the Alps. With large rooms and enormous volumes, this house offers a unique atmosphere thanks to its magnificent stained glass windows and old parquet floors. Each floor has its own bathroom, and the master bedroom has a spacious dressing room as well as a private terrace to enjoy the stunning views. It consists on the ground floor of a living space with a reception room with fireplace, a dining room. The living kitchen is fully fitted and equipped. Upstairs are 3 bedrooms, a dressing room, a shower room, a bathroom. Under the eaves is a large games room/lounge, two bedrooms and a bathroom. The house also has plenty of storage space, a large laundry room with storage, a safe room and a wine cellar. The property benefits from a large garden of 3'547 m2. The total usable area of this property is 600 m2. The estate is secured thanks to a video surveillance camera and an automatic gate. Parking spaces are available for several vehicles, providing great convenience. In annex, you will find a chicken coop and a large garden decorated with superb fir trees, perfect for nature lovers. The monthly rent is 4'500.00 CHF, excluding charges. The charges will be borne by the tenant, who will have to pay them directly. The exact amount will depend on the tenant's choices of garden maintenance. This exceptional property is well worth it, both for its unique setting and for its top-of-the-range services. A rare opportunity not to be missed Dieses prchtige Herrschaftsvilla, ideal gelegen auf den Hgeln von Biel im charmanten Dorf von Leubrigen, wird Sie mit seinem authentischen Charme und seiner einzigartigen Lage verzaubern. Die Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort macht dieses aussergewhnliche Anwesen besonders. Es bietet einen atemberaubenden Blick auf die Alpen und berzeugt mit grosszgigen Rumen und hohen Decken, die eine beeindruckende Atmosphre schaffen. Die eleganten Buntglasfenster und die antiken Parkettbden tragen zur besonderen Ausstrahlung bei. Die Immobilie umfasst auf jeder Etage ein Badezimmer, wobei das Schlafzimmer der Eltern mit einem gerumigen Ankleideraum und einer privaten Terrasse ausgestattet ist, die einen herrlichen Ausblick bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen grosszgigen Wohnzimmer mit einem Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete Kche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein Badezimmer und eine Dusche. Das Dachgeschoss beherbergt ein grosses Spielzimmer/Wohzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus bietet ausserdem zahlreiche Abstellrume, eine gerumige Waschkche mit ausreichend Stauraum, einen Weinkeller und einen Safe-Raum. Das Grundstck umfasst einen weitlufigen Garten von 3, 547 m. Die Gesamtwohnflche der Immobilie betrgt 600 m. Das Anwesen ist mit einem Videoberwachungssystem und einem automatischen Tor ausgestattet, wodurch ein hohes Mass an Sicherheit gewhrleistet ist. Fr mehrere Fahrzeuge stehen Parkpltze zur Verfgung. Zudem finden Sie ein Hhnerhaus und einen weitlufigen Garten mit prchtigen Tannenbumen ein wahres Paradies fr Naturliebhaber. Die monatliche Miete betrgt CHF 4'500.00, exklusive Nebenkosten. Diese sind vom Mieter direkt zu zahlen, wobei die Hhe der Kosten von der Unterhalt des Gartens abhngt. Diese aussergewhnliche Immobilie ist aufgrund ihrer einmaligen Lage und Ausstattung wert. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten