Champex, Champex-Lac, Valais

Details:- Magnificent 4-room apartment very well maintained with garden of 130 m2. One minute from the lake, with stunning views of the surrounding mountains.

In Champex-Lac, in the Mont Blanc Massif, nicknamed the little Canada of the Valais. The apartment is located on the ground floor of more than 130 m2, in a beautiful residence from 2007 and very well maintained. It enjoys excellent south-facing sunshine and incredible panoramic views. Close to all amenities as well as 20 minutes from the Verbier ski lifts and the town of Martigny. Take advantage of the PASS du Saint-Bernard and its many offers, skiing in 3 resorts and all regional activities, as well as transport, for CHF 139.-.

The property is composed as follows:


 Entrance to the living room of more than 33 m2 
 Living room with access to the enclosed garden - private of 130 m2 
 Fully equipped kitchen 
 Dining area 
 Wood-burning fireplace 
 1 large bedroom of 15 m2 with private bathroom, office area and built-in wardrobes 
 1 large bedroom of 15 m2 with private bathroom with shower, office area and dressing area 


Peculiarities:


 Underfloor heating and remotely controllable 
 Wood-burning fireplace 
 Single-storey apartment 
 Very bright 
 High-quality, custom-made furniture for maximum storage 


Completing this property:


 1 indoor parking space included in the price and private 
 1 Private cellar 
 1 Wine cellar 
 Communal laundry room 
 Common meeting room 
 Shared storage and ski room 
 Communal outdoor parking spaces 


Remarks:


 EPP Charges Are Correct 
 Very good quality building materials, made by local craftsmen 


I will be happy to give you more information and arrange a visit for you.

Wunderschöne, sehr gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit 130 m2 großem Garten. Nur eine Minute vom See entfernt und atemberaubender Blick auf die umliegenden Berge.

In Champex-Lac, im Mont-Blanc-Massiv, das auch das kleine Kanada des Wallis genannt wird. Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss von mehr als 130 m2, in einer schönen Residenz von 2007 und sehr gut gepflegt. Sie profitiert von einer ausgezeichneten Süd-Sonneneinstrahlung und einem unglaublichen Panoramablick. In der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS du Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Skigebieten und allen regionalen Aktivitäten sowie den Transport, für CHF 139.

Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen:


 Eingang in den über 33 m2 großen Wohnraum 
 Wohnzimmer mit Zugang in den geschlossenen - privaten 130m2 großen Garten 
 Voll ausgestattete Küche 
 Essecke 
 Holzkamin 
 1 großes Schlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer, Büroecke und Einbauschränken 
 1 großes Schlafzimmer von 15 m2 mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Büroecke und Ankleidebereich 


Besonderheiten:


 Fußbodenheizung und fernsteuerbar 
 Holzkamin 
 Wohnung im Erdgeschoss 
 Sehr hell 
 Qualität und maßgeschneiderte Möbel für maximalen Stauraum 


Zusätzlich zu dieser Immobilie:


 1 Innenparkplatz im Preis inbegriffen und privat 
 1 privater Keller 
 1 Weinkeller 
 Gemeinsame Waschküche 
 Gemeinsames Besprechungszimmer 
 Gemeinsamer Abstell- und Skiraum 
 Gemeinsame Außenparkplätze 


Bemerkungen:


 Die PPE-Gebühren sind korrekt 
 Baumaterialien von sehr guter Qualität, von lokalen Handwerkern...