Cavergno, Ticino 6690

6690 Cavergno / Dorfkern Region: Maggiatal Grundstcksflche: approx. 43 m2 Wohnflche: approx. 80 m2 Etagen: 2.5 Zustand: zu restaurieren Zweitwohnsitz: ja Wasser: anschliebar an 2 Meter Kanalisierung: anschliebar an 2 Meter Strom: anschliebar bei 2 Metern Parken: PP 100 m vom Rustico entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: schne Aussicht auf die Berge Einkufe: in Cavergno, Cevio ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 55 km ? Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorfzentrum von Cavergno im Vallemaggia. Das Dach und die Wnde sind in gutem Allgemeinzustand. Das Rustico muss jedoch vollstndig innen ausgebaut werden. Das Rustico ist auf zwei Etagen mit der Mglichkeit der Erstellung eines ziemlich hohen Dachgeschosses. Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss befinden sich in unmittelbarer Nhe. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge und das Dorf. Hier findet man die absolute Stille eines romantischen Tals. Zahlreiche Ausflge zu Fu oder mit dem Fahrrad knnen in verschiedenen Tlern unternommen werden: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara und Rovana. Ein ffentliches Schwimmanlage mit grossem Aussenbad befindet sich in Bignasco. Das Skigebiet Bosco Gurin ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Das Rustico ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. ffentliche Parkpltze und ein Postamt sind 100 m vom Rustico entfernt. Das Postauto fhrt bis Mitternacht nach Bignasco. Zur Stadt Locarno sind es 30 Minuten Fahrzeit und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Sd rund 50 Minuten. Das Dorf Cevio mit seinen Geschften ist 3, 5 km vom Haus entfernt. ? Highlights ?sehr sonnige und ruhige Lage ?schner Bergblick ?alle Anschlsse in unmittelbarer Nhe ? Zugang auch im Winter ?hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel ? Location | Surroundings 6690 Cavergno, nucleus Land area: approx. 43 m2 Living area: approx. 80 m2 Floors: 2.5 Condition: to be refitted Second home: yes Water: can be connected to 2 meters Ducting: connectable to 2 meters Electricity: can be connected to 2 meters Parking: PP 100 m from the cottage District: Vallemaggia Position: very sunny and quiet View: beautiful mountain view Purchases: in Cavergno, Cevio Public transport: 100 m Distance to nearest city: 29 km Distance from the highway: 55 km ? Description of the property This rustic house is located in a very sunny and quiet position in the center of the village of Cavergno in the Maggia Valley. The roof and walls are in good general condition. However, the rustic house needs to be completely renovated. The rustic is structured on two floors with the possibility of creating a fairly high mezzanine. Water, sewerage and electricity can be connected in the immediate vicinity. On every side you can enjoy a beautiful view of the mountains and the village. Here you will find the absolute tranquility of a romantic valley. You can undertake numerous excursions on foot or by bicycle in different valleys: Vallemaggia, Val Bavona, Lavizzara and Rovana. The Bosco Gurin ski resort can be reached in about 20 minutes. A public bath with a large swimming pool and park is located in Bignasco. The cottage is easily accessible by car even in winter. The public car parks and the post car stop are located 100 m from the rustic with services until midnight. The city of Locarno can be reached in 30 minutes and the A2 motorway in Bellinzona-Sud in 50 minutes. The village of Cevio with its shops is 3.5 km from the house. ? Highlights ?very sunny and quiet location ?beautiful mountain view ?all connections in the immediate vicinity ?access even in winter ?excellent public transport connection