Cauco, Cauco, Grisons 6546

6546 Cauco Region: Val Calanca Grundstcksflche: approx. 367 m2 Wohnflche: approx. 60m2 Etagen: 2 Ebene Zustand: gut, Rustico zum Ausbauen Zweitwohnsitz: muss abgeklrt werden Wasser: ja in der Nhe Kanalisation: mittels Klrgrube Strom: ja, in der Nhe Heizung: noch auszuwhlen Parken: ffentliche und gratis ca.100m Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: herrliche Bergsicht Einkauf: Grono ffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nchsten Stadt: 25 km Entfernung von der Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schnen Val Calanca. Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden mssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht. Vor dem Haus ist ein groer Garten wo es gengend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemsegartens gibt. Von allen Seiten hat man einen wunderschnen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberhrten Tales. So knnen verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder fr diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nchster Nhe befinden sich ffentliche Parkpltze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schner Bergblick 300 m2 Umschwung Zugang auch im Winter nur 20 Minuten nach Grono und 30 Minuten nach Bellinzona Location | Surroundings 6546 Cauco District: Val Calanca Land area: approx. 367 m2 Living space: approx. 60m2 Floors: 2 levels Condition: good, rustic to be restored Second home: to be clarified Water: yes nearby Sewerage: via septic tank Electricity: yes, nearby Heating: still to be chosen Parking: public and free of charge about 100 m away Position: very sunny and quiet View: wonderful mountain view Shopping in Grono Public transport: 200 m Distance to nearest city: 25 km Distance from the highway: 16 km Description of the property This rustic house to be restored is located in a very sunny and quiet position in the village of Cauco, in the beautiful Val Calanca. It consists of two floors and has an upstairs room and a downstairs room that must be booked in full. The structure of the rustic is very good and the stone roof is firm. In front of the house there is a large garden where there is enough space for sunbathing, for grilling with friends or for planting a vegetable garden. From all sides you can enjoy a beautiful view of the mountains. Here you will still find the absolute tranquility of an unspoiled valley. Here you can go on various hikes or by bike. The Arvigo-Braggio cable car is only 4 km away. It is the ideal place to spend a holiday or for those looking for a quiet home office location. The property is easily accessible by car even in winter. You can park near the property. The village of Grono with its shops and the A13 motorway are 16 km away. Bellinzona Nord can be reached in about 30 minutes. The cities Lugano and Locarno with the lakes can be reached in approx. 50 minutes. With the Postbus you go to Grono and then to Chur or Bellinzona. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful mountain views ca. 300m2 surrounding area Access even in winter only 20 minutes from Grono and 30 minutes from Bellinzona