Caneggio, Ticino 6837

6837 Caneggio, Via alla Risciada 5 Region: Mendrisio Wohnflche: approx. 100 m2 Grundstckflche: approx. 60 m2 Etagen: 3 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Parken: 1 in Garage und ffentliche Lage: sehr sonnig und ruhig Ausblick: ins Tal Schule: in Vacallo Einkufe: in Vacallo ffentliche Verkehrsmittel: 100 m Entfernung zur nchsten Stadt: 29 km Entfernung von der Autobahn: 29 km Beschreibung Dieses schne 7 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Caneggio, im Bezirk Mendrisio, an der Via alla Risciada 5 im Muggiotal. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Wohnzustand, denn 2002 wurden die Bden verlegt und die Fenster ersetzt. Das Objekt erstreckt sich ber drei Ebenen plus Keller/Garage und Dachboden: Im ersten Stock befinden sich die Eingangshalle und die Kche mit Balkon. In der zweiten Etage sind zwei Zimmer mit Balkon eingebaut. In der dritten Etage befinden sich vier weitere Zimmer, ein Balkon und ein Service-Bad. Ein Dachboden und ein Keller/Garage mit Zugang von der Hauptstrae vervollstndigen das Objekt. Die Aussicht vom Objekt ist unverbaubar und erstreckt sich ins Muggiotal und auf die umliegenden Berghnge. Im Jahr 2014 erklrte die Schweizerische Stiftung fr Landschaftsschutz die Landschaft des Muggiotals zur schnsten Region der Schweiz. Es liegt im sdlichsten Talgebiet des Landes: Es hat neun lndliche Drfer, in denen die Menschen sich der Landwirtschaft und der Herstellung typischer Produkte widmen. Fr Naturliebhaber bietet Caneggio, umgeben von wunderschnen Berglandschaften, zahlreiche Mglichkeiten zum Wandern, Spazierengehen und fr Aktivitten im Freien. Gut markierte Wanderwege fhren zu atemberaubenden Aussichten und ermglichen es Ihnen, in die natrliche Schnheit der Region einzutauchen. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfgung. Die Fahrt nach Chiasso und Mendrisio sowie zur Autobahn A2 dauert rund 15 Minuten. Es gibt eine Postautoverbindung nach Chiasso und Mendrisio. Einkaufsgeschfte und die Schulden sind im Nachbardorf Castel San Pietro. Highlights ruhige Lage schne Aussicht ins Tal von Muggio in der Nhe an der Grenze von Italien Biciation 6837 Caneggio, Via alla Risciada 5 Region: Mendrisio Living area: approx. 100 m2 Land area: approx. 60 m2 Floors: 3 Condition: Good Secondary house: yes Parking spaces:1garage and municipal parking spaces Position: sunny and quiet View: open to the valley Schools: in Vacallo Shopping: in Vacallo Public transport: approx. 5 0m Motorway distance: about 5 km Next city distance: about 5.5 km Description of the property This beautiful 7 1/2-room nucleus house is located in Caneggio, in the district of Mendrisio, in Via alla Risciada 5 in the Muggio Valley. Overall, the house is in good living conditions, in fact in 2002 the floors were laid and the fixtures replaced. The object is spread over three levels in addition to the cellar/garage and attic: On the first floor there is the entrance hall and the kitchen with balcony. On the second floor there are 2 rooms with balcony and windows. On the third floor there are 4 other bedrooms, 1 balcony, windows and a service bathroom. The property includes an attic and a cellar / garage with access from the main road. The view from the object is unobstructed and dominating the Muggio valley. In 2014, the Swiss Foundation for the Protection of the Landscape declared the Muggio Valley to be the most beautiful in Switzerland. It is located in the Canton of Ticino and is the southernmost valley area in the country: it has nine rural villages where agriculture and the production of typical products are dedicated. For nature lovers, Caneggio is surrounded by beautiful mountain landscapes and offers numerous opportunities for hiking, walking and outdoor activities. Well-marked hiking trails lead to breathtaking views and allow you to immerse yourself in the natural beauty of the region. The property is easy to reach. A garage is available. The A2 motorway in Mendrisio and Chiasso can be reached in 15 minutes. With the postbus you can get to Chiasso and Mendrisio. Shops, bank, pharmacy and sucole are located in the municipality of Castel San Pietro very close. Highlights Quiet location beautiful view of the Muggio valley in the vicinity of the border of Italy