Camignolo, Ticino 6803

6803 Camignolo Monti, Ortschaft Busio Region: Val d Isone Grundstcksflche: approx. 257 m2 Wohnflche: approx. 40 m2 Zimmer: 2.5 Zustand: gut, teilweise zu renovieren Feriendomizil: ja, mglich Wasser: ja, aus Quelle Elektrizitt: ja, Solarpanel Heizung: Kamin Parkplatz: 300 m vom Objekt entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schner Panoramablick Einkaufen: Camignolo, Tesserete ffentliche Verkehrsmittel: 7 km Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 17 km Entfernung zur Autobahn: 15 km ? Beschreibung Dieses 2 1/2-Zimmer-Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage in den Bergen von Camignolo auf 840 m Hhe, im Dorf Busio im Isonetal. Das Rustico war bis vor einigen Jahren bewohnt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Es ist jedoch renovierungsbedrftig. Es ist ein typisches Berg-Rustico, in einem einfachen aber gemtlichen Stil. Das Rustico hat zwei Eingnge. Im Erdgeschoss gibt es ein Bad/Dusche/WC, einen Keller und einen Technikraum. In der ersten Etage befindet sich ein einzigartiges Wohn-/Ess-/Kochzimmer mit einem Kamin. Eine Holztreppe fhrt zum Dachboden, wo sich ein Doppelbett befindet. Das Rustico verfgt ber alle Anschlsse wie Wasser und Kanalisation. Der Strom wird durch ein Solarpanel erzeugt. Ein groer Garten mit Granittisch und -bnken ist Teil des Grundstcks. Hier gibt es gengend Platz zum Sonnenbaden oder Grillen mit Freunden. Von allen Seiten hat man einen schnen Blick auf die Berge, ins Tal und in die Natur. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen oder Mountainbike-Touren unternommen werden. Im Sommer ist das Objekt bis zu 300 Meter mit dem Auto erreichbar, wobei die letzten 1.8 km ber einen Feldweg fhren. Im Winter, wenn viel Schnee liegt, muss man sein Auto im Dorf Gola di Lago stehen lassen und mit dem Motorschlitten oder mit Schneeschuhen zum Bauernhaus hinauffahren. Das Dorf Tesserete mit seinen Geschften ist in 9 km vom Rustico aus zu erreichen. Die Stdte Lugano und Bellinzona sind etwa 17 km vom Rustico entfernt. Highlights sehr ruhige und sonnige Lage schner Panoramablick groer Garten Location | Surroundings 6803 Camignolo monti, loc. Busio Region: Val d'Isone Land area: ca 257 m2 Rustic area: approx. 40 m2 Rooms: 2.5 Condition: good, to be partially renewed Second home: yes Water: yes, from the spring Electricity: yes, solar panel Heating: fireplace Parking: 300 m from the cottage Position: very sunny and quiet View: beautiful panoramic view Purchases: Camignolo, Capriasca Public transport: 7 km Distance to nearest city: 17 km Distance from the highway: 15 km Description of the property This 2 1/2-room rustic house is located in a very sunny position in the Camignolo mountains at 840 m.a.s.l., in the center of Busio, in Val d'Isone. The rustic was inhabited until a few years ago and is in good general condition. However, it needs some renovation. It is a typical mountain cottage, in a simple but cozy style. The rustic has two entrances. On the ground floor there is a bathroom/shower/WC, a cellar and a technical room. On the first floor there is a single living room / dining room / kitchen with fireplace. A wooden staircase leads to the mezzanine where there is space for a double bed. The rustic has all the connections such as water and sewerage. Electricity is produced by means of a solar panel. Large garden with granite table and benches are part of the property. Here there is enough space to sunbathe or barbecue with friends. From every side you can enjoy a beautiful view of the mountains, the valley and nature. Everywhere around you can undertake numerous excursions on foot or by mountain bike. In summer the rustic is easily accessible by car up to 300 meters, considering that the last 1.8 km are covered on a dirt road. In winter, in case of a lot of snow, you have to leave the car in the village of Gola di lago and go up with snowmobiles or snowshoes to the rustic. The village of Tesserete with its shops is 9 km from the cottage. The cities of Lugano and Bellinzona are about 17 km from the cottage. ?????????????????????????????????????????????????????????. Highlights Very quiet and sunny location Beautiful panoramic view large garden