Camedo, Ticino 6659

28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli Region: Piemonte (VB) Wohnflche: approx. 42 m2 Grundstckflche: approx. 190 m2 Einheiten: 2 1/2 - Zimmer Wohnung Etage: im 3. Stock Zustand: neu renoviert Feriendomizil: ja Heizung: Gasheizung Keller: ja Parkpltze: approx. 150 m, ffentliche Lage: sehr ruhig im Zentum des Dorfes Aussicht: ins Grne Schulen: ja Einkauf: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung von der nchsten Stadt: 18 km Entfernung von der Autobahn: 16 km ? Beschreibung Dieses groe 6 Familien-Dorfhaus befindet sich im malerischen Santa Maria Maggiore, nur wenige Kilometer von Camedo, dem Grenzdorf zur Schweiz, entfernt. Das Haus ist in gutem Zustand. Es ist wunderschn und rustikal eingerichtet und bietet ein uerst charmantes, rustikales und gemtliches Ambiente. Die Eingangshalle fhrt zur 2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer und offener Kche, mit Schlafzimmer und die Dusche/WC WC ist nebenan. Diese Wohnung wird derzeit vollstndig renoviert. Vom Korridor aus fhrt eine Treppe mit nur 2 Stufen zum Gemeinschaftsgarten, wo man die Natur und die Ruhe genieen kann. In den beiden Sommermonaten, in der Weihnachts- und Osterzeit sowie bei bestimmten Veranstaltungen wie dem Schornsteinfegerfest und den Weihnachtsmrkten ist die Strae nur fr Fugnger und damit fr den Verkehr gesperrt; whrend dieser Zeit ist die Zufahrt mit dem Auto nur zum Be- und Entladen erlaubt. Die ist mit dem Auto zu erreichen und es gibt kostenlose Parkpltze entlang der Strae. In approx. 150 m Entfernung befindet sich ein groer, kostenloser ffentlicher Parkplatz. In Santa Maria Maggiore kann man Tennis spielen, reiten, Golf spielen, es gibt ein stdtisches Freibad, das man im Sommer nutzen kann, und einen schnen Pinienwald. Im Winter wird der Skilanglauf praktiziert. In der Nhe fliet der Melezzo Orientale, ein Nebenfluss des Maggia, in dem man baden und angeln kann. In den Bergen kann man wunderschne Wanderungen unternehmen. Santa Maria ist nur 15 km von der Grenze entfernt. In nur 40 Minuten erreichen Sie den Lago Maggiore, Locarno und Ascona und in 20 Minuten Domodossola mit seinen groen Geschften. Es besteht eine ausgezeichnete Verbindung mit der Centovalli-Bahn nach Locarno. Vom Bahnhof sind es nur 3 Minuten Fuweg zum Haus. Die Fahrt zur Autobahn A2 bei Bellinzona-Sud dauert etwa 60 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmglichkeiten und viele gute Restaurants. ? Highlights ? Ski lift in der Nhe ? Golfplatz in der Nhe ? Bahnhof in der Nhe ? Location | Surroundings 28857 Santa Maria Maggiore (I), Via Cavalli Region: Piedmont (VB) Living space: approx. 42 m2 Land area: approx. 190 m2 Unit: 2 1/2 apartment Floor: on the third floor Condition: recently renovated Heating: oil power plant Cellar: yes Parking spaces: municipal for approx. 150 m2 Position: quiet, sunny and central View: in the greenery Schools: yes Public transport: yes Distance to nearest city: 18 km Distance from the highway: 16 km ? Description of the property This large 6 1/2 room village house is located in the picturesque Santa Maria Maggiore, a few kilometers from Camedo, the border town with Switzerland. The house is in good condition. It is beautifully decorated in a rustic style and offers an extremely charming, rustic and welcoming environment. The entrance to the apartment leads to the living room with open kitchen, while the bedroom with toilet and shower is located next door. From the corridor, a staircase of only 2 steps leads to the common garden, where you can enjoy nature and tranquility. The apartment is accessible by car and there is free parking along the road. During the two summer months, the Christmas and Easter periods, as well as on the occasion of some events such as the Chimney Sweep Festival and the Christmas markets, the road is closed only to pedestrians and therefore to traffic; In these periods, access by car is allowed only for loading and unloading operations. There is a large free public car park about 150 metres away. In Santa Maria Maggiore you can play tennis, horseback riding, golf, there is a municipal outdoor swimming pool that can be used in summer and a beautiful pine forest. In winter, cross-country skiing is practiced. Nearby flows the Melezzo Orientale, a tributary of the Maggia, where you can swim and fish. In the mountains you can go on beautiful hikes. Santa Maria is only 15 km from the border. In just 40 minutes you can reach Lake Maggiore, Locarno and Ascona and in 20 minutes Domodossola with its large shops. There is an excellent connection with the Centovalli railway to Locarno. From the train station you can reach the house in just 3 minutes on foot. The journey to the A2 motorway in Bellinzona-Sud takes about 60 minutes. In the village there are shops and many good restaurants. ? Highlights ? Ski lift nearby ? Golf course nearby ? Nearby station