Calonico, Calonico, Ticino 6746

Standort | Umgebung Standort: Calonico, Strda par Calni Region: Leventina Lage: sonnig, ruhig Grundstckflche: approx. 300 m2 Wohnflche: approx. 110 m2 Zimmer: 4 Era: 1877 Renovation: 2004 Zustand: gut Keller: ja Heizung: Oel Feriendomizil: ja Parkpltze: ffentliche PP 50 m entfernt Aussicht: wunderschne Panoramaaussicht Schulen: in Lavorgo, Giornico Einkaufen: in Calonico, Lavorgo, Faido ffentliche Verkehrsmittel: 50 m entfernt Entfernung zur nchsten Stadt: 40 km Entfernung von der Autobahn: 9 km Beschreibung Diese schne 4-Zimmer-Wohnung liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Rande des Dorfes Calonico auf 981 m/M. in der Leventina. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 3-Familienhauses und ist in gutem Zustand. Das Haus wurde im Jahr 1877 gebaut und vor 20 Jahren renoviert. Die Wohnung ist sehr gemtlich, hell, grossflchig gestaltet und kann sofort bewohnt werden. Sie besteht aus einer Diele, einer ausgestatteten Esskche, einem groen Wohnraum, einem groen Hauptschlafzimmer, einem Gstezimmer und einem gerumigen Bad/WC mit Badewanne und Waschmaschine. Zur Immobilie gehren ein Garten, ein gewlbter Wein- und Ksekeller und ein technischer Abstellraum. Darber hinaus haben alle drei Wohnungen das Recht, die Terrasse und den Holzschuppen zu nutzen. Von allen Seiten bietet sich ein herrlicher Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Ein ffentlicher Parkplatz und eine Bushaltestelle befinden sich in 50 m Entfernung. Ein Lebensmittelladen und eine Bar sind auf dem Dorfplatz. Die Autobahn A2 ist nur 9 km vom Haus entfernt, Bellinzona 40 Minuten, Locarno und Lugano mit ihren Seen 50 Minuten. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage schner Panoramablick Sofort Bewohnbar Hell und Gerumig privater Garten-Gemsegarten gute Autobahn-/V-Anbindung Location | Surroundings Location: Calonico, Strda par Calni District: Leventina Land area: approx. 259 m2 Living area: approx. 110 m2 Rooms: 4 Year of construction: 1877 Year of renovation: 2004 Condition: very good Cellar: yes Heating: naphtha Secondary residence: yes Parking: PP 50 m from the house Position: sunny, quiet View: beautiful panoramic view Schools: in Lavorgo, Giornico Purchases: in Calonico, Lavorgo, Faido Public transport: 50 m away Distance to nearest city: 40 km Distance from the highway: 9 km Description of the property This beautiful 4-room apartment is located in a very sunny and quiet location on the edge of the village of Calonico at 981 m.a.s.l., in the Leventina valley. The apartment is located on the second floor of the house of 3 apartments and is in good condition. The house was built in 1877 and renovated 20 years ago. The apartment is very welcoming, bright, generously sized and is immediately habitable. It consists of a corridor, equipped kitchen-dining room, large living room, large master bedroom, guest bedroom and spacious bathroom/WC with bathtub and washing machine. The apartment is sold fully furnished with everything you need. The property includes a garden-vegetable garden, a vaulted cellar for wines and cheeses and a technical room-storage. In addition, all three apartments have the right to use the terrace and woodshed. From every side you can enjoy a splendid panoramic view of the surrounding mountains. The property is easily accessible by car even in winter. Public parking and a bus stop are 50 m away. In the village square there is a grocery store and bar. The A2 motorway is only 9 km from the house, Bellinzona 40 min, Locarno and Lugano with the lahgi 50 minutes away. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful panoramic view Immediately habitable bright and spacious private garden-vegetable garden Great motorway/public transport connection