Cadenazzo, Ticino 6593

6593 Cadenazzo, Via alla Revira / al Sass Region: Magadinoebene Gesamtflche: approx. 601m2 Zone: Core Ausnutzung: 0.6 Bauhhe bis zum Unterdach: 9.50 m Bauhhe bis zum Dachfirst: 11 m Grenzabstnde: 6m Servants: keine Zweitwohnsitz: nein Lage: sehr ruhig Aussicht: schne Aussicht Schule: in der Nhe Einkaufen: ja ffentliche Verkehrsmittel: ja Entfernung zur nchsten Stadt: 15 km Entfernung von der Autobahn: 2 km Beschreibung Diese Baulandparzelle liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im nordstlichen Teil von Cadenazzo an der Via alla Revira. Das Grundstck hat eine Flche von 601 m2. Es befindet sich in der Bauzone R3 mit einer Ausnutzungsziffer von 0.6. Die Bauhhe betrgt 9 m bis zum Unterdach und 11.50 bis zum Dachfirst. Die Grenzabstnde betragen 4 m. Das Grundstck ist vollstndig erschlossen mit Wasser, Strom und Abwasser. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtung. Die Strassenerschliessung kann von oben von der Via alla Revoira oder von unten von al Sass / Via Car erfolgen. Eine schne Aussicht erstreckt sich ber die Gemeinde Cadenazzo und auf die umliegenden Berghnge. Das Grundstck ist mit dem Auto gut erreichbar. Der Bahnhof mit Verbindung nach Bellinzona, Lugano und Locarno ist 15 Gehminuten entfernt. 300 m unterhalb befindet sich eine Busstation. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona betrgt drei Minuten. Im Dorf befinden sich Schulen und Einkaufsmglichkeiten, wobei das grosse Gewerbezentrum S. Antonino in der Nhe liegt. Die Fahrt zu den Stdten Bellinzona sowie Lugano und Locarno mit ihren Seen betrgt 20 Minuten. Highlights Schn gelegenes, Bauland Sehr ruhige Lage Schne Aussicht Optimale V-Verbindungen Biciation 6593 Cadenazzo, Via alla Revira / al Sass Region: Magadino Plain Total area: approx. 601m2 Area: core Usage: 0.6 Building height to attic: 9.50 m Height of the building at the ridge: 11 m Distance from borders: 6 m Easements: none Secondary residence: no Location: very quiet View: beautiful Schools: nearby Purchases: yes Public transport: yes Highway distance: 15 km Next city distance: 2 km Description of the property This building plot is located in a very quiet and sunny location in the northeast part of Cadenazzo, in Via alla Revira. The land has an area of 601 m2. It is located in building zone R3 with a utilisation factor of 0.6. The height of the building is 9 m up to the attic and 11.50 m up to the ridge. The distances from the borders are 4 m. The property is fully developed with water, electricity and sewage. There are no craftsmen or architectural obligations. Road access can be from the top from Via alla Revoira or from the bottom from al Sass / Via Car. A beautiful view extends over the municipality of Cadenazzo and the surrounding mountain slopes. The property is easily accessible by car. The train station with connections to Bellinzona, Lugano and Locarno is a 15-minute walk away. The bus station is 300 metres away. The A2 motorway in Bellinzona can be reached in three minutes. In the village there are schools and shops, while the large shopping center of S. Antonino is nearby. The cities of Bellinzona, Lugano and Locarno with their lakes can be reached in 20 minutes. Highlights Beautiful location, building land Very quiet location Stunning view Optimal public transport connections