Cabbio, Ticino 6838

6838 Cabbio, Via Basilea Region: Muggiotal Art der Immobilie: 4 1/2 Zimmer-Dorfhaus Grundstckflche: approx. 150 m2 Wohnflche: approx. 140 m2 Etagen: 2 Baujahr: approx. 1900 Renovationen: 2022 Zustand: gut Feriendomizil: ja Bad/Dusche/WC: 1 Parkpltze: ffentliche in 200 m Lage: sehr ruhig Aussicht: ja Schulen: in Lattecaldo Einkaufsmglichkeiten: Muggio ffentliche Verkehrsmittel: 350 m Entfernung von der Autobahn: 10 km Entfernung zur nchsten Stadt: 10 km Beschreibung Dieses schne 4 1/2-Zimmer-Dorfhaus liegt an einer sehr ruhigen Lage im Dorfkern von Cabbio, Via Basilea, im Muggiotal. Das Gebude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmnnisch vorgenommen und das Haus ist gut unterhalten. Es kann als Wohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden. Im Eingangsgeschoss befinden sich ein Atrio und die grosse Wohnkche mit Kamin, zudem ein Schlafzimmer, eine Waschkche und das Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Zimmer und einen Wohnraum. Eine schne Aussicht erstreckt sich ber die Dcher des malerischen Dorfes auf die umliegenden Berghnge sowie auf den Gipfel des Monte Generoso. Eine seiner Besonderheiten ist das nahe Muggio - wie andere ehemalige Drfer, aus denen seit 2009 die Gemeinde Breggia hervorgegangen ist - im Bundesinventar der Schweizer Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgefhrt und gehrt seit 2016 zum Verein der schnsten Drfer der Schweiz. Das MEVM (Muggio Valley Ethnographic Museum) organisiert gefhrte Exkursionen, um die bemerkenswerte Landschaft des Muggiotals zu entdecken und die ethnografisch wertvollen Objekte zu zeigen, die im gesamten Gebiet verstreut sind: Nevre (Schneemhlen), Brcken, Mhlen, Blasen, Brunnen, Waschhuser, Roccoli, Graa, Sostre und alpine Kerne. Bei den Ausflgen knnen die Besucher auch die landwirtschaftlichen Betriebe der Region kennen lernen und ihre Produkte geniessen. Das Haus ist mit dem Auto direkt erreichbar. In 200 m Distanz befindet sich der grosse Gratisparkplatz der Gemeinde. Mit dem Postauto gelangt man nach Mendrisio und Chiasso. Die Haltestelle befindet sich in 350 m Entfernung. Die Autobahn A2 ist rund 20 Fahrminuten entfernt. In Muggio gibt es einen Einkaufsladen und die Schulen sind in Lattecaldo. Highlights Sehr ruhige Lage mit Aussicht Schner Ausbau als 1. Oder 2. Wohnsitz mglich Gute Verbindung mit OeV nach Chiasso und Mendrisio Location 6838 Cabbio, Via Basilea District: Val di Muggio Property type: 41/2-room house in the nucleus Land area: approx. 150 m2 Living space: approx. 140 m2 Floor: 2 Year of construction; 1900ca Renovations:2022 Condition: good Second home: yes Bath/Shower/WC: 1 Parking: public at 200 m Location: very quiet View: yes Schools: Lattecaldo Shopping facilities: Muggio Public transport: 350 m Highway distance: 10 km Next city distance: 10 km Description of the property This beautiful portion of a house with 4 1/2 rooms is located in a very quiet location in the center of Cabbio, in Via Basilea, in the Val di Muggio. The building is in good condition and all renovations are always done. The house has a rustic environment and can be lived immediately as a primary or secondary residence. The house includes in the entrance floor an entrance hall, a large kitchen with fireplace also there is a bedroom, a bathroom and a laundry room. On the first floor there are two bedrooms and a living room. A beautiful view extends over the rooftops of the village, the surrounding mountains and the summit of Monte Generoso. Thanks to its peculiarities Cabbio ? like other former villages that since 2009 have given life to the Municipality of Breggia ? it is included in the Federal Inventory of Swiss Settlements of National Importance ISOS and since 2016 it has been part of the association of the most beautiful villages in Switzerland. The MEVM (Muggio Valley Ethnographic Museum) organizes guided excursions to discover the remarkable landscape value of the Muggio Valley and to raise awareness of the objects of ethnographic value scattered throughout the area: nevre, bridges, mills, bubbles, fountains, washhouses, roccoli, graa, sostre, alpine nuclei. The excursions also allow you to get to know the farms of the region and taste their products. The house can be reached by car. At 200 m on the large square of the municipality are the free parking spaces. The bus stop is 350 m away and has a connection to Mendrisio and Chiasso. The A2 motorway can be reached in 20 minutes. A shop is in Muggio and the schools are in Lattecaldo. Highlights Very quiet location primary or secondary comfortable dwelling Good connections with cars and public transport