Bruzella, Ticino 6837

Ortschaft: 6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7 Region: Mendrisiotto, Valle di Muggio Grundstcksflche: approx. 60 m2 Wohnflche: approx. 100 m2 Etagen: 2 Baujahr: 1900 Renovationen: ja Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Parken: PP 100 m vom Haus entfernt Lage: sonnig und ruhig Ausblick: ja ins Tal Einkufe: in Vacallo ffentliche Verkehrsmittel: 150 m Entfernung zur nchsten Stadt: 6 km Entfernung von der Autobahn: 6.5 km Beschreibung Dieses charakteristische 4 1/2-Zimmer-Wohnhaus liegt an einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage im Dorfzentrum von Bruzella-Breggia, Via ala Brugacia 7 im Valle di Muggio. Das ca. 1900 erstellte Gebude befindet sich in einem einfachen aber bewohnbaren Bauzustand. Es besteht aus zwei Geschossen und einem Nebengebude mit Heizungsraum und einem Kellerraum. Das Hauptgebude besteht im Erdgeschoss aus dem Eingangsbereich, einem Wohnraum mit Kamin, der Wohnkche und der vorgelagerten Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und das Bad/WC eingebaut. Von der Terrasse aus erstreckt sich ein schner Ausblick auf das Tal und die umliegenden Berghnge. Dank seiner Besonderheiten ist Muggio, wie andere ehemalige Drfer, die seit 2009 die Gemeinde Breggia bilden, im Bundesinventar der Siedlungen von nationaler Bedeutung ISOS aufgefhrt und gehrt seit 2016 zur Vereinigung der schnsten Drfer der Schweiz. Das Muggiotal ist bekannt fr seine vielen Wanderweg und die Mglichkeit von verschiedenen interessanten Exkursionen. Die Wanderweg sind gut beschriftet und es gibt auch fr die Biker viele Ausflugsziele. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Nur 100 m entfernt befinden sich viele Gemeindeparkpltze. Die Autobahn A2 in Chiasso oder Mendrisio ist in 15 Fahrminuten gut erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung in diese beiden Stdte. Einkaufsgeschfte und Schulen befinden sich im nahen Castel San Pietro und Einkaufszentren in Chiasso und dem nahen Italien. Highlights Ruhige, sonnige Aussichtslage Nhe zu vielen Wanderwegen und Ausflugszielen Gute OeV Verbindung und Nhe zu Italien----------- Biciation 6837 Bruzella, Via ala Brugascia 7 Region: Mendrisiotto, Valle di Muggio Land area: approx. 60 m2 Living space: approx. 100 m2 Floors: 2 Year of construction: 1900 Renovation: yes Status: Good Second home: yes Parking spaces: 100 m away Position: sunny and quiet View: over the valley Schools: Vacallo Purchasing options: Vacallo Public transport: 150m Highway distance: 6km Next city distance: 6.5km Description of the property This characteristic 4 1/2-room Ticino house is located in a quiet and sunny location in Bruzella-Breggia, Via ala Brugascia 7, in the district of Mendrisio, in the Muggio Valley. The object, dating back to the early 1900s, is in a discreet and habitable state. The house is spread over two levels plus a technical room and a stone cellar. On the ground floor we find the entrance to the house, where there is a first terrace, with a living room with fireplace and adjoining kitchen. On the first floor there are 3 bedrooms, bathroom and a fourth bedroom that can be reached through a second terrace. From the terrace and windows on the upper floor you can admire a beautiful view of the surrounding mountains of the Muggio valley. In 2014, the Swiss Foundation for the Protection of the Landscape declared the Muggio Valley to be the most beautiful in Switzerland. It is located in the Canton of Ticino and is the southernmost valley area in the country: it has nine rural villages where agriculture and the production of typical products are dedicated. For nature lovers, Bruzella is surrounded by beautiful mountain landscapes and offers numerous opportunities for hiking, walking and outdoor activities. Well-marked hiking trails lead to breathtaking views and allow you to immerse yourself in the natural beauty of the region. The property is easy to reach with a car. Municipal parking spaces are 100 m away. The A2 motorway in Mendrisio and Chiasso can be reached in 20 minutes. With the postbus you can get to Chiasso and Mendrisio. Shops, bank, pharmacy and sucole are located in the municipality of Castel San Pietro very close. Highlights Quiet location proximity to trails beautiful view of the Muggio valley proximity to Italy