Bösingen, Canton of Fribourg 3178

This charming 2-level house is located in a quiet residential area and offers a perfect blend of modern comforts and traditional charm. The house has recently been extensively renovated with special attention to the environment. It has a brand new roof with insulation, the house is heated with a wood stove. Surrounded by a well-kept garden and a vegetable garden, the property offers a sense of tranquillity and privacy. Ground floor: - Main entrance, living room and open kitchen: Bright living room with access to the terrace and garden, open kitchen, new, modern and well equipped, with an additional traditional wood-heated stove. - Bedrooms: Two bedrooms offering comfort and tranquility, modern bathroom. Basement: - Self-contained studio: A multi-purpose studio connected by a staircase to the main ground floor and with separate access. It has its own kitchen and bathroom. It is versatile and can be used as a separate living area or even rented out. In addition, there is a laundry room, a cellar and a large multipurpose room naturally lit of more than 30 square meters. Outdoor space: The garden that surrounds the house is a true oasis, ideal for outdoor activities, gardening or simply relaxing. With a variety of plants and flowers that bring color and life all year round. A charming pergola in the garden offers the perfect space for alfresco dining, entertaining guests or enjoying a quiet afternoon. In addition, the property has a spacious garage that can accommodate two and more vehicles, a workshop, and a large paved courtyard that can accommodate up to five additional cars. - Dieses charmante Haus auf 2 Ebenen befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und traditionellem Charme. Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und umweltbewusst ausgestattet. So bekam es ein komplett neues Dach mit Dmmung und geheizt wird mit einem Holzofen. Umgeben von einem gepflegten Garten und Gemsegarten bietet die Immobilie ein Gefhl von Ruhe und Privatsphre. Hauptgeschoss: - Haupteingang, Wohnzimmer und offene Kche: Helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten, offene, neue, moderne, gut ausgestatteten Kche und einem zustzlichen traditionellem holzbeheizten Kochherd. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer, die Komfort und Ruhe bieten, modernes Bad. Erdgeschoss: - Unabhngiges Studio: Ein vielseitiges Studio, das mit einer Treppe mit dem Hauptgeschoss verbunden ist und einen separaten Zugang besitzt. Es verfgt ber eine eigene Kche und ein Bad. Es ist vielseitig nutzbar und kann als separater Lebensbereich genutzt werden oder sogar fremdvermietet werden. Weiterhin steht auf der Etage ein Waschkeller zur Verfgung, ein Kellerraum und ein grosser natrlich belichteter Mehrzweckraum mit ber 30 qm. - Auenbereich Der Garten, der das Haus umgibt, ist eine wahre Oase, ideal fr Outdoor-Aktivitten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Mit einer Vielzahl von Pflanzen und Blumen bringt er das ganze Jahr ber Farbe und Leben. Eine bezaubernde Pergola im Garten bietet den perfekten Raum fr Mahlzeiten im Freien, um Gste zu empfangen oder einen ruhigen Nachmittag zu genieen. Auerdem verfgt die Immobilie ber eine gerumige Garage mit Platz fr zwei Fahrzeuge und mehr, ein Bastellraum und einen grossen befestigten Hof, der Platz fr bis zu fnf weitere Autos bietet.