Bodio TI, Ticino 6743

6743 Bodio, Bidesco-Gebirge Region: Leventina Grundstcksflche: approx. 118 m2 Wohnflche: approx. 100 m2 Zimmer: 3 1/2 Zustand: sehr gut Zweitwohnsitz: ja, mglich Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja (kommunales Netz) Parken: neben dem Haus Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schner Panoramablick Einkaufsmglichkeiten: in Bodio, Biasca ffentliche Verkehrsmittel: in Bodio Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 29 km Entfernung zur Autobahn: 8 km Beschreibung Dieses 3 1/2-Zimmer Rustico liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage inmitten der Natur auf 890 m/M in den Bergen von Bodio, im Dorf Bidesco, in der unteren Leventina. Das Gebude wurde vor ca. 20 Jahren renoviert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Das Rustico ist auf drei Etagen aufgebaut. Die Zimmer sind sehr gerumig und mit allem ausgestattet, was man fr das Leben in den Bergen braucht. Das Haus ist an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen, einschlielich Strom ber das Gemeindenetz. Im Erdgeschoss mit zwei separaten Eingngen sind zwei technische Rume - Keller und Lager eingebaut. Auerhalb des Haupteingangs befindet sich eine Terrasse. Im ersten Stock gibt es eine gerumige offene Wohnkche mit Holzofen und Bad/Dusche/WC. Eine bequeme Holztreppe fhrt ins Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer miteinander verbunden werden knnen. Das Rustico ist von einem kleinen Grundstck umgeben, auf dem es gengend Platz fr Grillabende mit Freunden oder zum Sonnenbaden gibt. Von allen Seiten hat man einen schnen Panoramablick auf die Berge. Rundherum knnen zahlreiche Wanderungen unternommen werden. Im Sommer ist die Liegenschaft mit dem Auto vom Dorf Bodio aus ber eine Bergstrae bis zum nchsten Parkplatz 50 m vom Haus entfernt leicht erreichbar. Im Winter ist das Haus zu Fu von Sobrio aus ber einen bequemen Wanderweg in 45 Minuten zu erreichen. Die Fahrt ins Dorf Bodio mit Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke und Restaurants ist vom Weiler 10 Autominuten entfernt. Bellinzona ist in ca. 25 Min. und Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 45 Minuten zu erreichen. Highlights sehr sonnige Lage inmitten der Natur schner Panoramablick Renoviert sofort bewohnbar Zugang zum Haus Autobahnanschluss / V Location | Surroundings 6743 Bodio, Bidesco mountains District: Leventina Land area: approx. 118 m2 Rustic area: approx. 100 m2 Rooms: 3 1/2 Condition: excellent Second home: yes, possible Water: yes Channeling: yes Electricity: yes (municipal network) Parking: next to the house Position: very sunny and quiet View: beautiful panoramic view Shopping: in Bodio, Biasca Public transport: in Bodio Distance to nearest city: 29 km Distance from the highway: 8 km Description of the property This 3 1/2-room rustic house surrounded by nature is located in a very sunny position, on 890 meters above sea level in the Bodio mountains, in the center of Bidesco, in the lower Leventina. The farmhouse was renovated about 20 years ago and is in excellent condition. The farmhouse is structured on three levels. The rooms are very large and have everything you need for life in the mountains. The farmhouse is connected to all utilities, including electricity through the municipal network. On the ground floor with two separate entrances there are two technical rooms-cellar-storage. Outside the main entrance there is a terrace. On the first floor there is a spacious open-plan living-dining room-kitchen with wood burning stove and bath/shower/WC. Going up a comfortable wooden staircase you reach the attic floor where there are two bedrooms that can be joined. The farmhouse is surrounded by small private land where there is enough space to barbecue with friends or sunbathe. From every side you can enjoy a beautiful panoramic view of the mountains. Everywhere around you can undertake numerous hiking excursions. In summer the farmhouse is easily accessible by car from the village of Bodio via a mountain road to the nearest parking lot 50 m from the house. In winter the farmhouse can be reached on foot from Sobrio via an easy path in 45 min. The village of Bodio with the bus stop, the train station, pharmacy and restaurants can be reached in 10 minutes by car from the center. Bellinzona is about 25 min away and Lugano and Locarno with the lahgi 45 min away. Highlights Very sunny and quiet location Beautiful panoramic view renovated immediately habitable Access to the house Excellent motorway/public transport connection