Bodio TI, Ticino 6743

6743 Bodio, via Valon 5 Region: Leventina Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schner Ausblick auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja ffentlicher Verkehr:200m Distanz nchste Stadt:25km Distance between the Autobahn:5km Wohnflche: approx. 250 m2 Grundstckflche:ca. 693 m2 Etagen: 3 Copa Copa (1946) Aufbau 2. OG: 1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oelzentralheizung Keller: voll nutzbar Parkpltze 2 Garagen 2 im Freien Dieses schne 2-Familienhaus mit zwei 4 1/2-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der sdlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollstndig erneuert und mit einem Stockwerk erhht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein usserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfgt im Erdgeschoss ber eine 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnkche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse fhrt. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schnen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einldt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Kche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrgten Holzdecken und dem schnen Chemine besonders charmant und grosszgig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerrume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkpltzen zur Verfgung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio. Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschfte. This beautiful semi-detached house with two 4 1/2-room apartments is located in the best very quiet and sunny location in Bodio, in the southern Leventina. The house built 1946 is in good condition, in good condition. In 1985 a total renovation was made with an elevation of the new penthouse apartment. It has a bright appearance and offers an extremely welcoming and homely atmosphere. The house has on the ground floor a 4 1/2-Zimmer-Wohnung with 3 bedrooms, storage room, bathroom, eat-in kitchen and living/dining room, leading to the covered terrace. A beautiful view extends to the mountains. From the terrace you reach via stairs to the large, beautiful garden with pergola, which extends around the house and wonderfully invites you to stay, relax or work. The staircase leads to the upper apartment with 3 bedrooms, shower/WC, bathroom/WC and a large living/dining room with open kitchen. The living/dining room with its beveled wooden ceilings and a beautiful fireplace is particularly charming and spacious. From the partially covered balcony you can enjoy a beautiful view of the surrounding mountains. Downstairs there are 2 cellars, a laundry room, a heating room and a hobby room