Bironico, Ticino 6804

6804 Bironico, Via Bironico 59 A Region: Rivera Wohnflche: approx. 300 m2 Grundstckflche: approx. 205 m2 Etagen: 3 Renovation: 2023 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Strom: elektrisch Solarpennels Heizung: l Parkplatz: nein ffentlich in 100m Lage: sehr zentral, ruhig und sonnig Aussicht: ja Einkaufen: Bironico und Rivera ffentliche Verkehrsmittel: 50m Entfernung zur nchstgelegenen Stadt: 9.5 km Entfernung zur Autobahn: 2 km Beschreibung Dieses Mehrfamilien-Dorfhaus mit fnf Wohnungen liegt an zentrale ruhiger Aussichtslage im Dorfkern von Bironico an der Via Bironico 59 A. Das Haus befindet sich in gutem baulichem Zustand. Die komplette Renovation wurde im 2023 abgeschlossen. Das Haus besteht im Kellerbereich aus Waschkche, drei Kellerrumen, der Innenhof aus Naturstein fhrt in den ersten Stock wo sich eine 2 1/2-Zimmer Wohnung und eine 3 1/2-Zimmer Wohnung befinden. Von auen gelangt man direkt zum hinteren Teil des Hauses wo zwei weitere 3 1/2 Zimmer Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung liegen. Der gemeinsame Garten liegt hinterem Haus. Eine schne Aussicht erstreckt sich ber das Dorf, ber die Talebne und auf den Monte Tamaro. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt gengend ffentliche Gratisparkpltze in der Nhe. Es knnten aber auch Autoabstellpltze auf eigenem Grund realisiert werden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera dauert zwei Minuten. Mit dem Postauto gelangt man zum Bahnhof Rivera mit Verbindung nach Lugano und Bellinzona. In Rivera gibt es Einkaufsmglichkeiten und Schulen sowie neu ein grosses Wellnesszentrum Schwimmbad und Acqua Park. Die einzelnen Wohnungen knnen auch einzeln gekauft werden. Die Preise betragen: Fr. 1, 880, 000.-- fr die ganze Liegenschaft Fr. 425 000.-- fr die 3.5 Zimmer Wohnung Fr. 315 000.-- fr die 2.5 Zimmer Wohnung Highlights sehr zentrale Lage Blick auf die Berge frisch renovierte 5 Wohnungen direkte Zufahrt Location | Dintorn 6804 Bironico, Via Bironico 59 A District: Rivera Living area: approx. 300 m2 Land area: approx. 205 m2 Floors: 3 Renovation: 2023 Condition: Good Second home: yes Electricity: yes, solar panels Heating: naphtha Parking: no, public parking spaces 100 m away Location: very central and strategic View: mountain view Signings: Bironico and Rivera Public transport: 50m Distance to nearest city: 9.5 km Distance from the highway: 2 km Description of the property This multi-family house with 5 apartments is located in a central, quiet and sunny location in the center of the village of Bironico, in via Bironico 59 A. The house is in a good state of preservation. The complete restoration was completed in 2023. The property includes, in the basement, a laundry room and three cellar rooms. The stone courtyard leads to the first floor, where there is a 2 1/2-room apartment and a 3 1/2-room apartment. Through the back yard there is direct access to the rear of the house, where there are two further 3 1/2-room apartments and a 2-room apartment. The shared garden is located behind the house. The property is easily accessible by car. There are enough free public parking spaces nearby. It is also possible to make parking spaces on the property. The journey time to reach the A2 motorway in Rivera is two minutes. There is a train connection to Lugano and Bellinzona. In Rivera there are shops, schools and a new large spa and splash end SPA water park. You can also buy apartments with the prices of: Fr.1'880'000.-- for the whole house Fr. 425, 000.-- per 3.5-room apartment Fr. 315, 000.-- per 2.5-room apartment Highlights Central location renovated apartments beautiful view Good access