Aquila, Ticino 6719

6719 Aquila, Via Ponte Romano 8 Region: Bleniotal Grundflche: approx. 242m2 Wohnflche: approx. 150 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja 2007 English Copa Elektroheizung Garten: ja Keller: ja Parkpltze: in der Nhe des Hauses + PP in 100 m Lage: sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Acquarossa Einkaufsmglichkeit: Olivone, Dongio ffentliche Verkehrsmittel: approx. 100 m Autobahnentfernung: approx. 19 km Entfernung zur nchsten Stadt: approx. 38 km Beschreibung Diese Trattoria liegt an einer sehr sonnigen und ruhigen Lage im Dorf Aquila, im schnen Bleniotal. Die Trattoria wurde 2007 renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Sie war bis vor 1 Jahr fr Gste geffnet. Die Trattoria lsst sich auch leicht in ein Haus mit 5-6 Zimmern umbauen. Im Erdgeschoss sind eine groe Eingangshalle, ein groer Raum mit einem Ofen und ein Kellerraum eingebaut. Im ersten Stock gibt es eine gerumige ausgestattete Kche, einen weiteren Raum, der als Arbeitsbereich mit Khlschrank genutzt wird, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon und einen Barraum mit Theke und Tischen. Auerdem gibt es zwei Bder/WCl Auerhalb des Haupteingangs befindet sich eine groe Terrasse, die auch im Winter genutzt werden kann. Neben dem Haus befindet sich ein Stck Garten, in dem es gengend Platz zum Grillen oder zum Genieen der Sonne gibt. Es gibt die Mglichkeit, einige Autos hinter dem Haus zu parkieren. Weitere ffentliche Parkpltze befinden sich 100 m vom Haus entfernt. Von allen Seiten hat man eine schne Aussicht. Zahlreiche Wanderungen oder Fahrradtouren knnen hier unternommen werden. Das Ski- und Wandergebiet Nova Nara in Leontica ist 10 km entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio ist in 10 Minuten zu erreichen und das neue internationale Langlaufzentrum in Campra ist 17 Minuten entfernt. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Bushaltestelle liegt 100 m entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 20 Minuten und Bellinzona ist in 35 Minuten zu erreichen. In 40 Minuten gelangt man in die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage mit schner Aussicht ? Restaurant lsst sich leicht in ein Zuhause verwandeln Groe Terrasse und Garten Location | Surroundings 6719 Aquila, Via ponte Romano 8 District: Val di Blenio Land area: approx. 242m2 Living space: approx. 150 m2 Floors: 2 Condition: Good Secondary house: yes, possible Last renovation: 2007 Heating: electric Garden: yes Cellar: yes Parking spaces: next to the house + PP at 100 m Position: sunny and quiet View: beautiful view Schools: in Acquarossa Purchases: Olivone, Dongio Public transport: approx. 100 m Distance from the motorway: approx. 19 km Next city distance: approx. 38 km Description of the property This trattoria is located in a very sunny and quiet position in the village of Aquila, in the beautiful Val di Blenio. The trattoria was renovated in 2007 and is in good condition. It was open for customers until 1 year ago. The trattoria can also be easily transformed into a 5-6 room single-family house. On the ground floor there is a large entrance hall, a large room with oven and cellars-deposits. On the first floor there is a spacious equipped kitchen, another bedroom used as a work corner with fridge, dining room with access to the balcony and bar-room with counter and tables. There are also two bathrooms/WCs. Outside the main entrance there is a large terrace that can also be used in winter. Next to the house there is a piece of garden where there is enough space to have barbecues or enjoy the sun. There is the possibility of parking a few cars behind the house. Other public parking spaces are located 100 m from the house. From every side you can enjoy a beautiful view. Here you can undertake numerous excursions on foot or by bicycle. The Nova Nara ski and hiking area in Leontica is 10 km away. The Campo Blenio ski area is 10 minutes away and the new international cross-country skiing centre in Campra is 17 minutes away. The house is easily accessible by car. The bus stop is 100 m away. In 20 minutes by car you can reach Biasca with the A2 motorway and in 35 minutes to Bellinzona. The cities Lugano and Locarno can be reached in 40 minutes. Highlights Very sunny and quiet location with nice view Trattoria that can be easily transformed into a home large terrace and garden