Anzonico, Ticino 6748

6748 Anzonico, vineyard road Region:Leventina Wohnflche:80 m2 Grundstckflche: 464 m2 Etagen: 2 Zustand: zu renovieren Zweitwohnsitz: mglich Parkpltze:1 Aussenparkplatz Lage:ruhig und sonnig Aussicht:schne Aussicht Schulen:in Faido Einkauf:2km ffentlicher Verkehr:2km Distanz nchste Stadt:38km Distance Autobahn:8km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage ca. 2km sdlich vom Dorf Anzonico an der Strada delle Vigne in der Leventina. Das zweigeschossige Gebude muss vollstndig ausgebaut werden. Das Dach bedarf einer neuen Eindeckung - auch mit Ziegeln mglich - wobei die Grundmauern sich noch in einem guten Zustand befinden. Ein Wasseranschluss ist vorhanden. Das Rustico verfgt auf beiden Stockwerken ber Eingnge. Der untere Eingang fhrt in den zweigeteilten Kellerraum. In der oberen Etage, welche zwei Zugnge aufweist, knnte eine Galerie erstellt werden. Das Dachgeschoss ist auch von der Rckseite ber einen Eingang erreichbar. Links vom Rustico gehrt eine kleine Wiese zur Liegenschaft. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die Berge und ins Grne. In dieser schnen Gegend unweit des Gotthardtunnels findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Car Ski Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 1-2 Aussenparkpltze zur Verfgung. Im ca. 2km entfernten Anzonico knnen kleinere Einkufe gettigt werden. Hier befindet sich auch die Postautohaltestelle. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido oder in Biasca dauert nur ca. 10 Minuten. Die Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in 40 Autominuten erreichbar. Highlights gute Zufahrt kleine Wiese und schner Ausblick in die Berge ruhige uns sonnige Lage interesting Ausbaumglichkeiten vorteilhafter Einstandspreis Location | Surroundings 6748 Anzonico, road of the Vineyards District: Leventina Living space: approx. 80m2 Property size: approx. 464m2 Floors: 2 Condition: to be restored Second home: yes, possible Covered parking: 1 -2 outside Location: very quiet and sunny View: beautiful view Purchase: 2 km Public transport: 2 km Distance to next city: 38 km Highway distance: 6 km Description of the property This Ticino house with two halves is located in a panoramic, quiet and very sunny position below the municipality of Anzonico on the Strada Alta in Leventina. The building is in need of renovation. The walls are good but the roof must also be modified with tiles. The house has two floors. Every floor has revenue. A gallery can also be made on the first floor. There is also an entrance from above. On the left side there is a small garden. A beautiful view extends over the surrounding mountains and the valley. Here you will find rest from everyday stress and surrounded by untouched nature. Along the Strada Alta you can undertake countless excursions. In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo and Car, or skate in Ambr. The property can be reached by car. You can make 1 or two parking spaces. The A2 motorway to Faido and Biasca are 10 minutes away. The centers Lugano and Locarno with the lakes are 40 minutes away. 2 km above Anzonico there is a bus stop and a small shop. Highlights Good access sunny, quiet location beautiful view not far from the A2 motorway Attractive price