Anzonico, Ticino 6748

6748 Anzonico, Monte di Angone Region: Leventina Grundstcksflche: approx. 45 m2 Rustikale Flche: approx. 50 m2 Etagen: 2 Zustand: gut Zweitwohnsitz: ja Wasser: ja Kanalisierung: ja Strom: ja Heizung: Kamin + Elektro Parkplatz: 100 m entfernt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schne Aussicht Schulen: in Faido Einkaufen: in Anzonico, Faido ffentliche Verkehrsmittel: 5 km Entfernung zur nchsten Stadt: 40 km Autobahnentfernung: 13 km Beschreibung Dieses schne 3-Zimmer-Rusticohlfte liegt an sehr sonniger, ruhiger Panoramaaussichtslage auf Monte di Angone, oberhalb von Anzonico/Calonico, auf 1560 m/M, in der Leventina. Das Chalet ist sofort bewohnbar und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Der Innenbereich ist im rustikalen Stil gehalten und verfgt ber alles, was man fr einen Urlaub in den Bergen braucht. Das Rustico hat zwei Stockwerke mit einer ziemlich hohen Mansarde. Im Erdgeschoss gibt es einen Wohn-/Ess-/Kchenraum mit Kamin und einen Keller/Abstellraum. Im ersten Stock, der ber eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC. Vor dem Chalet gibt es eine schne Terrasse mit Holztisch und Bnken. Der kleine Garten, in dem ein Gemsegarten angebaut werden kann, ist vom Patriziat langfristig gepachtet und wird mit einem bescheidenen Jahresbeitrag bezahlt. Ein schner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann man in den nahen Skigebieten von Airolo und Car Ski gefahren und in Ambr Eislauf und Skilanglauf betrieben werden. Zur Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Strasse wird im Winter nicht gepflgt. In nchster Nhe gibt es ffentliche Autoabstellpltze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert 25 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grssere Einkaufsgeschfte. Die Stdte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind in einer Stunde erreichbar. Highlights sehr sonnige und ruhige Lage herrlicher Panoramablick Sofort Bewohnbar mit Terrasse und Garten Zugang Location | Surroundings 6748 Anzonico, Monte di Angone District: Leventina Land area: approx. 45 m2 Rustic area: approx. 50 m2 Floors: 2 Condition: Good Second home: yes, possible Water: yes Channeling: yes Electricity: yes Heating: fireplace + electric Parking: 100 m from the cottage Position: very sunny and quiet View: beautiful view Schools: in Faido Purchases: in Anzonico, Faido Public transport: 5 km Distance to next city: 40 km Highway distance: 13 km Description of the property This part of a 3-room rustic house is located in a very sunny and quiet position with a panoramic view of Monte di Angone, above Anzonico/Calonico, at 1560 m.a.s.l., in the Leventina Valley. The rustic house for sale is immediately habitable and is in good general condition. The interior furnishings are in the rustic style and have everything you need for a holiday in the mountains. It is structured on two levels with a fairly high attic. On the ground floor there is a single living-dining-kitchen room with fireplace and cellar-storage. On the first floor, accessible by the internal staircase, there are two bedrooms and a bathroom/shower/WC. Outside there is a beautiful terrace with wooden table and benches. A small garden where you can cultivate a vegetable garden, it is rented by the patriciate on a long-term basis, and you pay a modest amount per year. A beautiful view extends over the surrounding mountains and the valley. Here you will find tranquility away from everyday stress and surrounded by untouched nature. Along the Strada Alta you can undertake countless excursions. In winter you can ski on the nearby slopes of Airolo and Car, or skate in Ambr. The property is easily accessible by car. In winter they do not clean the street. There are public parking lots nearby. The journey to the A2 motorway in Faido takes 25 minutes. Faido can also be reached by postbus. Large purchases can also be made here. The cities Lugano and Locarno with lakes can be reached in an hour. Highlights Very sunny and quiet location Stunning panoramic view Immediately habitable with terrace and garden access