Adresse sur demande 1, Salgesch, Valais 3970

THE FRENCH VERSION FOLLOWS THE GERMAN VERSION Verkauf nach Plan: Baugenehmigung liegt vor, Baubeginn Frhjahr 2024, Fertigstellung Herbst 2025. Zweitwohnsitz mglich Virtuelle Besichtigung von 2 verfgbaren Musterwohnungen 2 kleine Gebude: 4 bzw. 7 Wohnungen, groe Wohnungen hauptschlich 4.5 und 5.5p, ideal fr Familien Aber auch 1x2.5p und 1x3.5p fr ein pied terre in einer Region, in der es sich gut leben lsst Aussergewhnliche Lage in den sonnigen Weinbergen von Salgesch und zentral im Dorf, in der Nhe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof 5 Min. zu Fuss, Schule, Autobahn und Siders ganz in der Nhe). Dieses charmante Weindorf liegt an der Grenze zum franzsischsprachigen Wallis, direkt auf der anderen Seite des Flusses Raspille, und ist vollstndig zweisprachig Es grenzt an Sierre und ist ideal fr Eltern, die ihre Kinder so schnell wie mglich an zwei unserer Landessprachen gewhnen mchten (die Schule ist 200 m entfernt). Nicht zu vergessen ist die Freundlichkeit der Einwohner, die Sie herzlich willkommen heien werden. In Krze: - Sdausrichtung fr alle Lose - ruhige Gegend, unverbaubare Aussicht und Freiraum - komfortable Wohnflchen: ber 50 m2 fr die Wohnrume (auer 3.5p und 2.5p) - Mastersuite mit Ankleidebereich 17-18 m2. - inkl. Garderobe im Eingangsbereich - Ausfhrungen nach Wahl: hohe Budgets und komfortabel im Verhltnis zum Standing der Lage und des Objekts. - offene Kche mit Insel oder Rckwand - teilweise berdachte Terrassen - traditionelle Bauweise nach allen Regeln der Kunst: hohe Qualitt - elektrische Jalousien Tagesbereiche - Dreifachverglasung - Hebe-Schiebefenster - Fubodenheizung durch Wrmepumpe - Platz fr eine Waschsule in jeder Wohnung, keine gemeinsame Waschkche -Keller - Aufzug - Gegensprechanlage - Parkpltze zustzlich zum Preis: 1 Garagenbox pro Partie mit angrenzendem Keller und ferngesteuertem elektrischem Tor, trockener und direkter Zugang 38, 000.-, 1 Aussenplatz (oder mehr) 18, 000. - Leerer Schacht pro Garage fr eine mgliche Installation einer elektrischen Ladestation. - 2 Eigentumswohnungen, die in Untergemeinschaften aufgeteilt sind. - nderungen auf Anfrage mglich. Raumaufteilung, Liste der verfgbaren Lose und Plne via Dossier auf Anfrage. Fr weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und nach Vereinbarung zur Verfgung. ALLE UNSERE IMMOBILIEN ZUM VERKAUF AUF WWW.BERRA-IMMOBILIER.CH Off-plan sales: building permit in force, start of work spring 2024, delivery autumn 2025 Possible second home Virtual tour of 2 show apartments available 2 small buildings: 4 and 7 apartments respectively, large dwellings mainly 4.5 and 5.5p, ideal for families But also 1x2.5p and 1x3.5p for a pied--terre in a region where life is good Exceptional location in the sunny vineyards of Salquenen and central in the village, close to all amenities (train station 5 min walk, school, motorway and Sierre all nearby) Located on the border with French-speaking Valais, just on the other side of the Raspille, this charming wine-growing village is totally bilingual Adjacent to Sierre, it is ideal for parents who want their children to get used to using 2 of our national languages as soon as possible (the school is 200m away). Not to mention the kindness of its inhabitants who will make you feel welcome. In brief: - South orientation for all lots - Quiet neighborhood, stunning views and clearances - Comfortable living areas: more than 50 m2 for the living rooms (except 3.5p and 2.5p) - Master suite with dressing room 17-18 m2 - Entrance wardrobe included - Finishes of your choice: high and comfortable budgets in relation to the standing of the location and the property