Acquarossa, Ticino 6716

Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedrftig Wohnflche: approx. 200 m2 Grundstckflche: approx. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Ducas/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkpltze: ffentliche Parkpltze vor dem Haus Einkaufsmglichkeiten: ja ffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nchsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schner Aussichtslage im in Acquarossa im schnen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedrftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Kche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschkche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden knnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen knnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerrume. Dieses Haus knnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es gengend ffentliche Parkpltze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fnf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ? Nova Nara in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt fr seine vielen Byketouren- und Ausflugsmglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt fr ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile knnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 180, 000.-- fr das ganze Haus Fr. 85, 000.-- fr den grsseren Hausteil Fr. 90, 000.-- fr den kleineren Hausteil Ortschaft: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Region: Bleniotal Objekt: 12-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen Lage: sonnige Aussichtslage Zustand: teilweise renovationsbedrftig Wohnflche: approx. 200 m2 Grundstckflche: approx. 100 m2 Zimmer: 12 Balkon: 1 Ducas/WC 1 Bodenbelag: Platten, Holz Keller: 7 Heizung: keine Parkpltze: ffentliche Parkpltze vor dem Haus Einkaufsmglichkeiten: ja ffentlicher Verkehr: 100m Dist. zur Autobahn: 13km Dist. zur nchsten Stadt: 13km Beschreibung Dieser grosse 12-Zimmer-Dorfhaus befindet sich an schner Aussichtslage im in Acquarossa im schnen Bleniotal. Eine 2-Zimmer-Wohnung des dreigeschossigen Gebudes ist momentan bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die weiteren Zimmer im 1. und 2. OG sind teilweise renovationsbedrftig. Im 1.OG gelangt man vom Haupteingang in die Kche mit Essbereich sowie weiter hinten in die Dusche/WC mit Waschkche sowie einem Schlafzimmer. Auf dieser Etage befinden sich noch 5 weitere Zimmer, die ausgebaut werden knnten. Im 2.OG sind 5 Zimmer sowie ein Abstellraum eingebaut. Hier gelangt man in den grossen Estrich, den man ausbauen knnte. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage sowie total 7 Abstell- und Kellerrume. Dieses Haus knnte idealerweise zu einem Bed and Breakfast oder ein Wohnhaus mit Kleinwohnungen umgebaut werden. Vor dem Haus gibt es gengend ffentliche Parkpltze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Die Tessiner Zentren Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Die Lukmanier Passtrasse ist neuerdings auch im Winter geffnet. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, dem Schnellzughalt der Gotthardbahn. Einkaufsmglichkeiten und Schulen befinden sich im Dorf. In fnf Minuten erreicht man das Ski- und Wandergebiet ? Nova Nara in Leontica. Das Bleniotal ist beliebt fr seine vielen Byketouren- und Ausflugsmglichkeiten. In Acquarossa besteht ein Projekt fr ein grosses Thermalbadzentrum, um die lokale Warmwasserquellen zu nutzen. Die beiden Hausteile knnten auch einzeln erworben werden. Die Verkaufspreise betragen: Fr. 150, 000.-- fr das ganze Haus Fr. 75, 000.-- fr den grsseren Hausteil Fr. 70, 000.-- fr den kleineren Hausteil District: Valle di Blenio Locality: 6716 Acquarossa, Zona Comprovasco 25 Property type: 12-room semi-detached house Land area: approx. 100 m2 Living space: approx. 200 m2 Parking: municipal in front of the house Rooms: 12 Heating: no Floors: tiles and wood Position: central and sunny Lake view: no Schools: yes Purchase options: yes Public transport: yes Distance to next city: 13 km Highway distance: 13 km Description of the property This 12-room semi-detached house is located in a central and sunny position in the municipality of Acquarossa in the Blenio Valley, Via Comprovasco 25. The building is still in good condition but the interior is lived without comfort. On the first floor there is the entrance, the eat-in kitchen, six bedrooms, the shower with laundry room and a toilet. On the second floor there is an atrium, a balcony and five bedrooms. Under the roof you can build other rooms. There are a total of 7 cellars/storage rooms on the ground floor and a garage. This house is ideal to make a bed and breakfast or divide into a few apartments. The skiing and hiking region of ? Nova Nara? It can be reached in five minutes. The Blenio valley is known for its countless possibilities for hiking and cycling. In Acquarossa they want to build a spa. The property can be reached by car and there are many parking spaces of its own. The journey to the A2 motorway in Biasca takes 15 minutes. The centers of Locarno and Lugano with their lakes are 45 minutes away. The Lukmanier Pass road is also open in winter. By postbus you can reach Biasca and then the Gotthard railway line. Shopping facilities and schools are located in the municipality. You can also buy only single apartments. The prices are: Fr. 150, 000.-- for the whole house Fr. 75, 000.-- for the large part Fr. 70, 000.-- for the small part