Acquarossa, Ticino 6716

Region: Bleniotal Ortschaft: 6716 Acquarossa, Corzoneso Piano 19 Objekt Typ: 3-Familienhaus mit grossem Garten und Bauland Einheiten: drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen Grundstckflche: approx. 2292 m2 Wohnflche: approx. 250 m2 Lage: sehr sonnige Aussichtslage Era: 1911 Renovationen: 2014 vollstndig neu renoviert Zustand: sehr gut Etagen: 4 Lift: nein Ducas/WC: 3 Parkpltze: 3 gedeckte und 3 Aussenparkpkltze Heizung: Wrmepumpe Balkone: 2 im EG und 1. OG Zweitwohnsitz mglich:ja Schulen: 1km Einkaufsmglichkeiten:1 km ffentliche Verkehrsmittel:100m Distanz zur nchsten Stadt: 32km Distance Autobahn: 12km Dieses schne 3-Familienhaus mit drei 3 1/2-Zimmer-Wohnungen und Baulandreserve liegt an sehr sonniger Aussichtslage in Corzoneso sdlich von Acquarossa im Bleniotal. Das 2014 vollstndig neu renovierte Haus aus dem Jahre 1911 befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Zwei von drei Wohnungen sind momentan vermietet. Sie weisen einen identischen Grundriss auf und wirken hell und wohnlich. Jede Wohnung verfgt ber 2 Schlafzimmer mit Dusche/WC sowie im vorderen Teil ber einen offenen Wohn-/Essbereich mit luxuris eingerichteter Kche. Die mittlere Wohnung und die im EG verfgen ber einen Balkon. Ein schner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und Hgelzge des Bleniotals. Im grossen Kellergeschoss sind diverse Kellerrume, der Heizungsraum sowie ein Steinkeller eingebaut. Der grossflchige Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet eine Baulandreserve nrdlich des Hauses mit separater Zufahrt sowie einen grossen, gepflegen Garten mit Pergola und Steintischgruppe mit automatischer Bewsserungsanlage. Diese Liegenschaft ist interessant als Kapitalanlage mit der Eigennutzung einer Wohnung. Die aktuellen Mieten betragen zwischen Fr. 1?050.-- und Fr. 1?250.-- pro Wohneinheit. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Total stehen 3 gedeckte und drei Aussenparkpltze zur Verfgung. In 1km gelangt man nach Acquarossa und in 10 Fahrminuten nach Biasca. Bellinzona liegt ca. eine halbe Stunde entfernt. In Acquarossa gibt es Einkaufsmglichkeiten und Schulen. This multi-family house with three 3 1/2-room apartments and a building plot is located in a central and sunny position below the municipality of Acquarossa in the Blenio Valley, Corzoneso Area 19. The 1911 building was completely renovated in 2014 and is in very good condition. Two of the three apartments are rented for rent at CHF 1, 050 and CHF 1, 250. Each apartment includes a luxurious kitchen with living/dining room, two bedrooms and a shower/WC. On the first floor there is a balcony. A beautiful view extends over the valley and the mountains. The house also has cellars, laundry room and technical room with heat pump heating. The exterior includes a beautiful garden with pergola and stone board with automatic irrigation system. In the northern part there is a building plot with separate access. This property is ideal for using an apartment and having a rental income. The skiing and hiking region of ? Nova Nara? It can be reached in five minutes. The Blenio valley is known for its countless possibilities for hiking and cycling. In Acquarossa they want to build a spa.