635 Rue Saint-Maurice, Montreal, Québec H2J 3R3

635 Rue St-Maurice, apt. 309 Montral (Ville-Marie) H3C 0N6 Centris/MLS #: 9673242 Unit de coin orientation sud avec 2 chambres coucher, situe dans le Vieux-Port de Montral. Beaucoup de luminosit. Espace de vie ouvert avec salon et salle manger spars. Cuisine avec des lectromngeurs encastrs. La chambre principale dispose d'un spacieux walk-in. Salle de bain moderne. Balcon avec vue dgage. Stationnement intrieur. Station Bixi situe directement devant l'immeuble. Profitez d'un style de vie urbain deux pas de restaurants gastronomiques, de galeries d'art et des attractions de la ville. quelques pas du fleuve, de la gare centrale et du mtro Square Victoria (ligne orange). Accs facile l'autoroute Inclusions: Rfrigrateur, cuisinire, lave-vaisselle, laveuse, scheuse, luminaires, stores, tringles et rideaux, table de salle manger avec six (6) chaises, meubles de balcon. COMMODITS DE L'IMMEUBLE: - Piscine extrieure et terrasse - Salle d'exercise - Sauna - Portier - Camras de surveillance - Dtecteurs de fuites d'eau - Chauffage et climatisation central inclus dans les frais du condo Le condo est lou pour 2000$ (2100$ par mois partir du 1er juillet 2025), bail se terminant le 30 juin 2026. Le stationnement est lou sparment pour 235$, bail se terminant le 30 octobre 2025. Pour plus dinformations ou pour arranger une visite, svp contactez Jesse Krochmalnek-Kaye ou _______________ South facing corner unit with 2 bedrooms located in the vibrant neighbourhood of Old Port, Montreal. Open living space with a separate living and dining room, and plenty of sunshine. Built-in kitchen appliances. The primary bedroom features a spacious walk-in closet. Modern bathroom. Balcony with an unobstructed view. Indoor parking space. Bixi station located directly in front of the building. Enjoy an urban lifestyle being steps to fine dining restaurant, art galleries and city attractions. A short walk to the waterfront, Gare centrale train station and Square Victoria metro (orange line). Easy highway access. Inclusions Fridge, stove, oven, dishwasher, washer, dryer, light fixtures, blinds, curtain rods and curtains, dining table with six (6) chairs, and balcony furniture. BUILDING AMENITIES - Outdoor pool and terrasse - Gym - Sauna - Doorman - Security cameras - Water leak detectors - Central heat and ac included in the condo fees The condo is currently rented for $2000 (increasing to $2100 per month as of July 1, 2025), lease ending June 30, 2026. The parking is rented separately for $235, lease ending October 30, 2025. For more information or to schedule a visit, please contact Jesse Krochmalnek-Kaye et or at