5669A-5671 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie, QC H1Y2N6, CA, Rosemont/La Petite-Patrie, Québec H1Y2N6

Triplex in excellent condition thanks to the many improvements made over the years. Three times 4 1/2 in Old Rosemont in high demand thanks to the family friendly environment of the area. Exceptional neighborhood life for guaranteed rental values, not to mention Masson Street and all its attractions. A sure value. CE QU'IL FAUT SAVOIR : Please allow 72 hours for a response as this is a succession. The notary appointed for the succession is Me Dominique Juchs. L'immeuble est dtenu en coproprit divise a l'horizontale. Possibilit d'acqurir les deux immeubles(voir MLS 10374136) 2018 : Nouvelle toiture en bitume et gravier, la garantie se termine en 2028 Walk-score :88 La plupart des courses sont distance de marche Bike-score : 80 La bicyclette est adapte pour la plupart des courses Garderie : Nombreuses garderies dont 4 moins de 10 mn de marche cole primaire : Une cole 2 mn de marche et 3 autres moins de 10 mn de marche cole secondaire : 2 coles moins de 10 mn de marche Transport en commun Station de mtro La station la plus poche est Iberville puis Prfontaine Station de bus Nombreuses stations de bus moins de 6 mn de marche et services frquents Magasinage Une varit de magasin principalement sur le rue Masson 5mn de marche picerie 2 piceries moins de 10 mn de marche Parc Les parcs les plus proches sont Parc Nesbitt, Parc Rosemont et Parc Saint-Jean-de-la-Lande moins de 10 mn de marche A distance de vlo le parc Frdrick Back et le plus connu le parc Maisonneuve avec son stade olympique, le Biodme, le plantarium, jardin botanique Sans oublier la bibliothque de Rosemont au 6100 9e avenue INCLUSIONS According to the leases EXCLUSIONS Personal effects of tenants