3531 Concession 1 N/A, Alfred and Plantagenet, Ontario N0J 1Y0

Discover the perfect canvas for your dream home with this exceptional 3.2-acre waterfront lot, with 244ft of waterfront, nestled along the Ottawa River. Located at 3531 Concession 1 in the charming township of Alfred and Plantagenet, this ready-to-build, turnkey property has had over $100K invested in land preparation and permitting, making it fully equipped for your custom home or cottage retreat with breathtaking views and direct water access. Embrace the beauty of nature with a host of recreational activities right in your backyard, including boating, kayaking, fishing, and wildlife watching. With approved permits already in place and hydro available along Concession Rd. 1, your vision can become reality without delay. Situated between Hawkesbury and Rockland, this property offers the ideal balance of privacy and accessibility. Located on a paved municipal road with year-round access and less than an hour from Ottawa, it's the perfect blend of nature, seclusion, and convenience. || Dcouvrez la toile parfaite pour construire la maison de vos rves grce ce terrain exceptionnel de 3, 2 acres en bord de l'eau, prt btir, nich le long de la paisible rivire des Outaouais. Situ au 3531 Concession 1, dans le charmant canton d'Alfred et Plantagenet, ce terrain cl en main avec 100 000$ investis en prparation et en obtention des permis est prt accueillir votre maison de rve ou votre chalet, avec un accs direct l'eau. Profitez de la nature avec une varit d'activits rcratives telles que la navigation, le kayak, la pche et l'observation de la faune, directement depuis votre cour arrire. Avec des permis de construction dj approuvs et l'lectricit disponible le long du chemin de Concession 1, cette proprit est prte donner vie votre projet sur mesure! Idalement situe entre Hawkesbury et Rockland, sur une route municipale asphalte et moins d'une heure d'Ottawa, cette proprit offre un parfait quilibre entre nature, intimit et commodit.