3477 Avenue des Érables, Montréal, Québec H2K 3V6, CA, Montréal, Québec H2K 3V6

3481 Avenue des rables Montral.Plateau-Mont-RoyalAppartement 5 1/2 entirement neuf, style condo, plafond de 9 pieds 2, jamais habit. (100K investit en rnovation)Occupation possible 1er juin ou 1er juillet Trs ensoleill avec fenestration sur 3 cts. (5 fentres).Thermopompe murale (climatis).Cuisine blanche avec armoires au plafond, comptoir lunch 3 places de quartz, lavabo avec robinet tlescopique et distributeur de liquide vaisselle intgr. lectromnagers haut de gamme LG inclus: cuisinire convection, rfrigrateur avec machine a glaons (3 portes 33 x 36 pouces) , lave-vaisselle, hotte micro-ondes et laveuse/scheuse superposes.Salle de bain avec grande vanit blanche et lingerie, grand bain profond, porte serviette chauffant, miroir antibue.Grande portes pleines de 8 pieds de hauteur.2 grandes chambres fermes avec fentres, 3 pax plus une grande garde robe, pax avec multi rangement pour chemises, pantalons, ceintures, bijoux etc... pas besoin de commode, un lit King rentre trs bien dans la chambre principale et un Queen dans l'autre. Les chauffage avec thermostats Mysa et l'clairage avec variateur d'intensit sont entirement contrls avec votre tlphone, google home ou Alexa, n'importe o dans le monde.Chauffage avec thermopompe et plinthes convection.Balcon avant commun et grande terrasse arrire.Insonoris, isol, plomberie et lectricit 100% neuf.Escalier qui monde au 3e tage entirement refait.Logement non fumeur.Chat permis.Chien non permis.Stationnement sur rue disponible avec vignette.Il reste 3 luminaires installer dans la cuisine, 2 au dessus du comptoir lunch et un au dessus de la salle manger.Situ dans un secteur recherch du Plateau-Mont-Royal. Vie de quartier exceptionnelle, distance de marche de plusieurs magasins & restaurants, parcs, transports en commun, station Bixi, etc.Ce logement est au 3e et dernier tage, aucun voisin au dessus, immeuble trs bien entretenu.