Wright, ACT 2611, Address available on request

bedrooms 4
bathrooms 2
parkingSpaces 2
|บ้าน
$1,350,000
$1,350,000
เผยแพร่เมื่อ: 27 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 27 09 2024
Wright, ACT 2611
Wright, ACT 2611
Wright, ACT 2611
+23
Wright, ACT 2611
  • 23
  • 2
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146140592
แปลเป็นภาษาไทย

Investors: Guaranteed Rental Income Until 2031

Wright, ACT 2611
*Please note, this property is on a fixed-term lease with DHA. This property cannot be lived in until after the DHA lease expires*.

INVESTORS: If you are searching for a stress-free low maintenance investment with fantastic scope for capital growth, this beautiful 4-bedroom, located in Wright will suit you perfectly! There is a secure DHA (Defence Housing Australia) lease in place with your rent guaranteed until the end of the lease in March 2031. Currently rented at $950 per week, returning an excellent investor yield. Modern and spacious and perfect for investors looking for good long-term growth and the security of guaranteed rent from a DHA (Defence Housing Australia) lease.

Even if the property is without a tenant for some time, DHA will still pay the rent while it's vacant. At the end of the lease, you can make the choice to sell, rent out or live in yourself after DHA conduct their end of lease make good.

DHA:
- Lease start date: 21/03/2019
- Lease end date: 20/03/2031
- Rent: $950 per week with an annual review
- Management Fee: 15% + GST (10%)
- Net rent per month (excluding all fees): $3,449.22

Features Overview:
- North facing
- Single level floorplan
- NBN connected with FTTP
- Age: 10 years (built in 2014)
- EER (Energy Efficiency Rating): 5 Stars
 
Sizes (Approx)
- Internal Living: 183.5 sqm
- Courtyard: 24.75 sqm
- Garage: 39.5 sqm
- Total Residence: 247.75 sqm
- Block Size: 495 sqm
 
Prices
- Rates: $849.75 per quarter
- Land Tax (Investors only): $1471 per quarter
 
Inside:
- Master bedroom with built-in robe and ensuite
- Additional bedrooms with built-in robes
- Bathroom with full-sized tub and separate toilet
- Cozy living area
- Open-plan family and meals space
- Spacious kitchen with an island bench
- Laundry with external access
- Double car garage
- Reverse cycle heating and cooling
 
Outside:
- North facing courtyard, perfect for enjoying the sun
- Expansive backyard, offering plenty of space for outdoor activities and relaxation
 
Construction Information:
- Flooring: Concrete slab
- External Walls: Brick veneer
- Roof Framing: Timber: Truss roof framing
- Roof Cladding: Colorbond roof cladding
- Window Glazing: Double glazed windows
 
This property is for sale on behalf of a Defence Housing Australia lessor and has a Defence Housing Australia lease in place. Visit dha.gov.au to read about the benefits of investing in Defence Housing Australia property.

Disclaimer: The material and information contained within this marketing is for general information purposes only. Stone Gungahlin does not accept responsibility and disclaim all liabilities regarding any errors or inaccuracies contained herein. You should not rely upon this material as a basis for making any formal decisions. We recommend all interested parties to make further enquiries.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
บ้าน
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
2
พื้นที่ที่ดิน
495.00 m2
ขนาดอาคาร
247.75 m2
EER (คะแนนประสิทธิภาพการใช้พลังงาน)
5
ห้อง
4 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ
ที่อยู่
Wright, ACT 2611, Address available on request

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Jess Smith
Jess Smith
Alex Ogbonna
Alex Ogbonna
Shop 16A, 30 Hibberson Street, Gungahlin, ACT 2912
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Stone Gungahlin - GUNGAHLIN

Jess Smith
Jess Smith
Alex Ogbonna
Alex Ogbonna
Shop 16A, 30 Hibberson Street, Gungahlin, ACT 2912
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 146140592

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด