Mortlake, Vic 3272, Address available on request

นอกเมือง
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 02 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 02 09 2024
Mortlake, Vic 3272
Mortlake, Vic 3272
Mortlake, Vic 3272
+20
Mortlake, Vic 3272
  • 20
  • 1
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700322404
แปลเป็นภาษาไทย

PRIME LIVESTOCK BREEDING & WIND ENERGY ENTERPRISE

Mortlake, Vic 3272
LAWD is pleased to present for sale Winnidad Pastoral Aggregation, a quality commercial scale high rainfall grazing asset currently utilised for sheep and cattle breeding, combined with wind turbine rental income, situated in the prized Western District of Victoria. 
 
Key Investment Highlights:
 
Area: 2,161* hectares / 5,342* acres 
 
Properties: The aggregation comprises eight separate properties ranging in size from 60* to 590* hectares that are for sale in one line or as separate assets, providing buyers with a range of budgets the opportunity to participate in the sale process. Many properties have accommodation and operational infrastructure with the ability to operate as standalone assets.
 
Scale: Operational scale of 35,000* dry sheep equivalents (DSE) comprising 9,000* joined composite ewes producing trade lambs and 700* calving cows and heifers and replacements
 
Flexibility of Enterprise: Providing the best of enterprise flexibility with multiple operations such as the breeding cattle and prime lambs production underpinned by reliable renewable energy income provided by 13 wind turbines. Although dairy is not in the current enterprise mix, it has been previously with the properties being ideal dry blocks for nearby dairy enterprises.
 
Topography: Gently sloping largely arable land highly suitable for pasture improvement with potential for dryland cropping.
 
Soils: Basalt derivatives supported by consistent fertiliser application which underpins the average annual stocking rate of 17* DSE/ha.
 
Water: Securely watered by Stony Creek, 28* dams, and a network of bores and supply pumps delivering to an extensive reticulated trough system.
 
Improvements: Superior operational improvements to support the sheep and cattle operations with efficiency enhanced by an extensive laneway and road system comprising formed roads facilitating livestock and vehicle movements throughout the year.
 
Accommodation: Multiple superior accommodation options for owners and staff, including the historic four-bedroom Winnidad Homestead. 
 
Location: The Winnidad homestead is conveniently located 8* kilometres from Mortlake, although the property abuts the township, and is across the road from one of Victoria’s premier cattle selling centres WVLX allowing for cattle to walked to market. The property benefits from being only a 48* kilometres from the regional centre of Warrnambool, 146* kilometres from Geelong and 224* kilometres from Melbourne’s CBD.
 
For Sale (in-one-line or as separate assets) by Expression of Interest closing at 12pm (AEDT) Thursday 17 October 2024.

*approximately

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
นอกเมือง
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
21,610,000.00 m2
ที่อยู่
Mortlake, Vic 3272, Address available on request

แผนผังชั้นและทัวร์

แปลนชั้น
Col Medway
Col Medway
Patrick Kerr
Patrick Kerr
Level 47, North Tower, 80 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ LAWD

Col Medway
Col Medway
Patrick Kerr
Patrick Kerr
Level 47, North Tower, 80 Collins Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 700322404

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด