Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564

การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ร้านค้าปลีก
|อื่นๆ
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 08 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 26 11 2024
Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
+20
Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
  • 20
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504732616
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
1,101.00 m2
พื้นที่ชั้น
333.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Renewed 10 Year Lease to ASX Listed Apiam Animal Health Limited

Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
Burgess Rawson and Charles L. King & Co. First National are pleased to offer to market ‘Fur Life Vet’ located at 332 High Street, Echuca VIC for sale via Auction Investment Portfolio 173. 

The property has the following key investment highlights:

+ Renewed 10-year lease to 2034 plus two (2) further five (5) year options to 2044.
+ Long established and thriving veterinary practice on-site 18+ years, demonstrating a strong commitment to the location and successful business operations.
+ Fur Life Vet: a wholly owned subsidiary of the ASX listed Apiam Animal Health Limited, one of Australia’s leading rural veterinary businesses with 78 sites nationally.
+ Landlord favourable net lease terms, with Fur Life Vet responsible for all outgoings including council rates, building insurance and single holding land tax.
+ Fixed 3.5% annual rent increases, ensuring continued income growth.
+ Well-maintained 333sqm* clinic with reception, impressive radiology and surgery facilities, office amenities and 8 on-site car spaces with an additional 8 street car spaces.
+ High profile 1,101 sqm* corner highway site with 17,600+ vehicles passing daily. (1)
+ Located only 200 metres* from Echuca Regional Health, the municipalities main hospital currently undergoing $15.3 million+ upgrade. (2)
+ Absolute CBD location with Bunnings, BCF, Big W, Coles & Woolworths all within 725m*. 
+ Echuca: popular Murray River tourist location with a trade catchment of circa 60,000* people plus year-round holiday influx.
+ Campaspe Shire Council: supports 17,000+ jobs (3) and home to 9,993 registered pets. (4)
+ Potential 50% stamp duty savings.
+ Net Rent: $100,000 pa + GST.

For Sale by Investment Portfolio Auction
10:30am AEDT Wednesday 11 December 2024
River Room - Crown Casino, Melbourne


* Approx
1 Gapmaps
2 Vic.gov.au (https://www.premier.vic.gov.au/infrastructure-funding-boost-echuca-regional-health)
3 REMplan
4 DAMP 2021-2025 Review (November 23, pg11)

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
การแพทย์/ให้คำปรึกษาร้านค้าปลีกอื่นๆ
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
1,101.00 m2
ที่อยู่
Fur Life Vet, 332 High Street, Echuca, Vic 3564
Jamie Perlinger
Sam Mercuri
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

Burgess Rawson - Melbourne

Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic

Jamie Perlinger
Jamie Perlinger
Sam Mercuri
Sam Mercuri

Charles L. King & Co. First National - Echuca

172 Hare Street, Echuca, Vic

คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504732616

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด