College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011

parkingSpaces 60
|การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ออฟฟิต
|ร้านค้าปลีก
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 30 01 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 12 02 2025
College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011
College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011
College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011
+15
College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011
  • 15
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504776848
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

ที่จอดรถ
60
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Premium Performing Healthcare Investment

College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011
Patona Property are proud to present the opportunity to acquire College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield QLD. 

College Junction Medical Centre is purpose-built, landmark healthcare asset strategically situated in the highly affluent, well-connected inner-north of Brisbane.

- 100% leased, 6* year WALE with staggered lease expiry providing long-dated, consistent income.

- $2,158,770* net annual income.

- Strong YoY cashflow with net lease structures and minimum 3.5% fixed annual increases***

- Dominant healthcare investment underpinned by industry-leading occupiers including Qscan Group, Queensland Eye Institute, Ramsay Health Care and SmartClinics Family Medical Centres.

- Near-new, purpose-built healthcare building with depreciation benefits and minimal CAPEX. 

- First generation leases are aligned to current economic rents, with new to building occupiers below market rents – showing income is supported by sustainable income, with strong headroom.
 
- Opportunity to expand total building lettable area on the rooftop by 26% (758sqm GFA**), capitalising on real demand for high quality healthcare and office accommodation. 

- 60 basement car parks which have proven to be integral to occupier and building performance.

- Brisbane is an economic growth powerhouse, driven by dynamic population growth and robust infrastructure development. 

The asset’s high-profile position on Sandgate Road – a major thoroughfare connecting to Brisbane’s CBD – makes for a highly accessible destination for a wide range of healthcare and ancillary services.

A 100% freehold interest in College Junction Medical Centre is for sale via Expressions of Interest closing Thursday 27 February 2025 at 4pm (AEST).

* approximately 
** Subject to DA approval
*** except SmartClinics tenancy. Aurora Realty lease commences 7 March 2025

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
การแพทย์/ให้คำปรึกษาออฟฟิตร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
ที่จอดรถ
60
ที่อยู่
College Junction Medical Centre, 695 Sandgate Road, Clayfield, Qld 4011

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
Tom O'Driscoll
Tom O'Driscoll
Patona Property - BRISBANE CITY
Level 3 / 100 Creek Street, Brisbane City, Qld 4000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Patona Property - BRISBANE CITY

Tom O'Driscoll
Tom O'Driscoll
Level 3 / 100 Creek Street, Brisbane City, Qld 4000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504776848

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด