Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031

ร้านค้าปลีก
|อื่นๆ
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 27 09 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 29 10 2024
Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
+10
Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
  • 10
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504699304
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
1,604.00 m2
พื้นที่ชั้น
1.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Rare Land Rich Metro Brisbane Convenience Retail Investment | 18 Year Lease to Chevron Corporation

Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
Burgess Rawson is pleased to offer to the market the Caltex located at 277 Gympie Road, Kedron QLD for sale via our Investment Auction Portfolio 172.

This opportunity has the following key investment highlights:

+ Eighteen (18) year head office net lease to Chevron to July 2035 plus four (4) further ten (10) year options to 2075
+ Chevron Corporation (NYSE: CVX): major international energy company, with a market cap of $430 billion
+ Caltex Australia: a subsidiary of Chevron Corporation with over 360 convenience retail sites nationally and growing
+ Landlord-favourable, set-and-forget net lease structure with tenant responsible for all usual outgoings including rates, insurance, and land tax
+ Tenant is also responsible for all maintenance, repairs and replacement of fuel tanks and equipment plus site remediation
+ Strong and certain rental growth with annual, fixed compounding 3% increases
+ High exposure 1,604sqm main road landholding underpinned by high underlying land value & favourable ‘Neighbourhood Centre’ zoning allowing for future development upside
+ Expansive frontage to key four lane arterial Gympie road linking to the CBD with over 455,000* vehicles passing weekly
+ Exceptional inner city retail corridor with Westfield Chermside, Coles, ALDI, Bunnings, JB Hi-Fi, KFC, Starbucks, Toyota & Hungry Jack’s all within 2km
+ Strategically positioned within a booming metropolitan growth corridor with 92,600+ residents plus 53,963* motor vehicles within a 3km radius, ensuring the strong trade of the tenant
+ The surrounding area benefits from essential social infrastructure including 29 schools servicing 18,830 + full-time students within a 3km radius
+ Kedron: highly desirable inner city suburb, only 6.5km* to the bustling Brisbane CBD. Median house price in Kedron has increased by over 21.6% in the last 12 months with household income over 26.2% higher than the state average
+ Brisbane City: the third largest city in Australia, with a population forecast to grow by 230% to 4.2 million residents by 2050
+ Estimated Net Income: $270,572 pa* + GST

For Sale by Investment Portfolio Auction
10:30am AEST Thursday 31 October 2024
The Hilton, Brisbane

Please contact the exclusively appointed Burgess Rawson team for more information.

*Approx.

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ร้านค้าปลีกอื่นๆ
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
1,604.00 m2
ที่อยู่
Caltex, 277 Gympie Road, Kedron, Qld 4031
Andrew Havig
Andrew Havig
Tom Lawrence
Tom Lawrence
Level 13, 241 Adelaide Street, Brisbane City, Qld 4000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Burgess Rawson - Brisbane

Andrew Havig
Andrew Havig
Tom Lawrence
Tom Lawrence
Level 13, 241 Adelaide Street, Brisbane City, Qld 4000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504699304

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด