Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601

ออฟฟิต
|อื่นๆ
|ร้านค้าปลีก
For Sale by Expressions of Interest
For Sale by Expressions of Interest
เผยแพร่เมื่อ: 07 02 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 04 03 2025
Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
+9
Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
  • 9
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504784320
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
900.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Canberra CBD Opportunity with development Upside

Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
Prominently positioned in Canberra's prestigious City West precinct, 34 Marcus Clarke Street and 3 Hobart Place offer an exceptional investment opportunity in the heart of the national capital. This Opportunity comprises two adjoining properties with a combined land area of 900 sqm, strategically located opposite the Australian National University (ANU) campus. 
The assets benefit from unparalleled proximity to Canberra's burgeoning infrastructure initiatives and the continuously expanding ANU, one of Australia's leading universities.

34 Marcus Clarke Street, known as Academie House, is a 90-bed student accommodation asset with additional ground floor retail space. Originally constructed in 1966 as an office building, it was repurposed in the early 2000s to cater to Canberra's growing student population. The property offers immediate access to the 17,380-strong student body of ANU, ensuring consistent demand.

Adjoining Academie House is 3 Hobart Place, a boutique office building comprising 634 sqm of accommodation over three levels. Currently fully leased to Adero Law firm, this asset provides privacy for tenants while maintaining easy access to all the amenities the CBD has to offer.


A 100% Crown Leasehold interest in 34 Marcus Clarke Street and 3 Hobart Place is offered for sale via Expressions of Interest closing 4pm Tuesday 15th April, 2025 (AEDT). 


Excellent location in Canberra's expanding City West precinct
Directly opposite Australian National University, ensuring strong student accommodation demand
1.5 year WALE by Income*
900 sqm land holding over two titles
Diversified income stream with student accommodation, office, and retail components
Net Passing Income: $1,165,834 pa + GST*
Significant development upside due to CZ1 zoning and permitted uses
Located in Canberra's resilient market, underpinned by government stability and consistent economic growth

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิตอื่นๆร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
900.00 m2
ที่อยู่
Academie House, 34 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
Tim Mutton
Tim Mutton
Mitch Frail
Mitch Frail
Jack Bergin
Jack Bergin
Level 7, 121 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ JLL - Canberra

Tim Mutton
Tim Mutton
Mitch Frail
Mitch Frail
Jack Bergin
Jack Bergin
Level 7, 121 Marcus Clarke Street, City, ACT 2601
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504784320

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด