A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806

ร้านค้าปลีก
|การแพทย์/ให้คำปรึกษา
|ออฟฟิต
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 14 11 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 16 12 2024
A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
+14
A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
  • 14
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736848
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
63.00 m2
พื้นที่ชั้น
63.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

Long 7 Year Lease to 2031 Plus Option | Established Barber Shop Investment

A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
Burgess Rawson is delighted to offer to the market A-One Barber at 12 Adakite Drive, Berwick VIC for sale via Investment Portfolio Auction 173.

The property has the following investment highlights:

+ Long Seven (7) year lease to June 2031 plus an option to 2036.
+ A-One Barber: Established barbershop with two locations and 5-star Google reviews.
+ Immaculate recently completed quality tenant fit-out.
+ Prominent 63sqm* premises located in a high-profile location neighbouring IGA Supermarket and supported by Direct Chemist Outlet, Dental Clinic, Medical Centre, Childcare Centre and more.
+ Landlord-favourable net lease terms with tenants paying usual outgoings.
+ Fixed, compounding annual 3% rent increases ensuring rental growth.
+ Lease secured by 6 month Bank Guarantee plus personal guarantees to the performance of the lease.
+ Single-tenant investment with minimal management required.
+ Strategically positioned within the Alira Village Town Centre, neighbouring the rapidly growing Alira Berwick and Northern Wetlands residential estates.
+ New construction providing maximum tax saving depreciation benefits.
+ City of Casey, Melbourne’s major south-east growth LGA, with population forecast to increase 48% to 614,075 by 2046.**
+ Net Income: $40,573 pa* + GST (land tax $500)

To be sold via Investment Portfolio Auction 173
10:30am AEDT 11 December 2024
River Room, Crown Casino, Melbourne

SHAUN VENABLES
0411 860 865
[email protected]

DAVID NAPOLEONE
0417 308 067
[email protected]

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ร้านค้าปลีกการแพทย์/ให้คำปรึกษาออฟฟิต
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
63.00 m2
ที่อยู่
A-One Barber, 12 Adakite Drive, Berwick, Vic 3806
Shaun Venables
Shaun Venables
David Napoleone
David Napoleone
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Burgess Rawson - Melbourne

Shaun Venables
Shaun Venables
David Napoleone
David Napoleone
Level 20, 150 Lonsdale Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504736848

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด