97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026

อุตสาหกรรม/โกดัง
Contact Agents
Contact Agents
เผยแพร่เมื่อ: 06 02 2025
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 07 02 2025
97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
+12
97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
  • 12
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504782552
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
20,030.00 m2
พื้นที่ชั้น
7,053.00 m2
ประเภทการดำรงตำแหน่ง
tenanted

High Exposure Industrial Investment Just 750m from the Western Ring Road (M80)

97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
Cushman & Wakefield Capital Markets Logistics & Industrial is pleased to offer for sale 97-103 Boundary Road, Laverton North. An exceptional and high-profile corner site improved with 7,053 sqm of versatile GLA across three separate buildings. The asset comprises a mix of ambient warehouse, temperature-controlled, and showroom areas and is fully leased to three tenants with an attractive WALE of 4.4 years and passing net income in excess of $1.5 million per annum.

Key Investment Highlights include:
•	Total GLA of 7,053 sqm, complemented by 2,514 sqm of concrete hardstand.
•	Versatile mix of ambient warehouse, temperature-controlled, and showroom areas.
•	Prominent corner site with 274 metres of high exposure frontage to Boundary and Hume Roads.
•	Passing net income of $1,505,840 p.a.
•	Attractive WALE of 4.4 years providing access to potential positive rental reversion.
•	Cost-effective location advantage with immediate access to the Western Ring Road (M80) – 750 metres.
•	Located only 15km West of Melbourne CBD within one of Australia’s fastest growth corridors with forecast population growth of 46% over the next decade, significantly above the Melbourne Average of 19%.
Note: all figures are approximate and as at 1 April 2025.

Expressions of Interest campaign closing Wednesday 5 March 2025 at 3pm AEDT.

For further information please contact the exclusive marketing agents.

Chris Jones | +61 477 881 882 | [email protected]
Charlie Holmes | +61 439 334 154 | [email protected]
Tony Iuliano | +61 412 992 830 | [email protected]
Adrian Rowse | +61 414 836 817 | [email protected]

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
อุตสาหกรรม/โกดัง
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
20,030.00 m2
ที่อยู่
97-103 Boundary Road, Laverton North, Vic 3026
Chris Jones
Chris Jones
Charlie Holmes
Charlie Holmes
Tony Iuliano
Tony Iuliano
Adrian Rowse
Adrian Rowse
Level 9, 385 Bourke Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ Cushman & Wakefield - Melbourne

Chris Jones
Chris Jones
Charlie Holmes
Charlie Holmes
Tony Iuliano
Tony Iuliano
Adrian Rowse
Adrian Rowse
Level 9, 385 Bourke Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504782552

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด