96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193

ออฟฟิต
|ที่ดิน/โครงการจัดสรร
|ร้านค้าปลีก
ติดต่อเอเยนต์
ติดต่อเอเยนต์
เผยแพร่เมื่อ: 02 10 2024
ปรับปรุงล่าสุดเมื่อ: 29 10 2024
96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193
96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193
96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193
+15
96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193
  • 15
รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504702684
แปลเป็นภาษาไทย

ข้อมูลทรัพย์สินที่สำคัญ

พื้นที่ที่ดิน
409.00 m2
การแบ่งเขต
Commercial 1 Zone
พื้นที่ชั้น
378.00 m2

DOUBLE-STOREY VERSATILE FREEHOLD: CALL OUR BLUFF.

96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193
POINT OF INTEREST:

A freehold title with nothing but possibility for its current and future state, this is your next headquarters or your next project. The total building area of 378 sqm* can be segregated for 1-2 occupiers to access the building and its amenities separately. There’s convenient wide access via the back rear right of way, on-site parking for 8 vehicles, and a balcony terrace at the front out to Bluff Road. It’s a strategic location for any service-based operator chasing premium exposure, with this section of Bluff Road boasting over 4.74 million passing cars annually, making this double-storey property double as a building and a billboard. 

With a total land area of 409 sqm* zoned commercial 1, there’s also tremendous potential for future residential development or commercial value-adding (STCA), making this address a (Black) bedrock for future commercial success. 

- To be sold with vacant posession.
- Freehold title on a total of 409 sqm* land.
- 378 sqm* total building area.
- Segregated for 1-2 businesses with separate amenities and access.
- Anticipated Lease Income: $110,000 per annum net
- Commercial 1 zoning with a 3 level current height limit.
- Prime main road exposure to over 4.74 million passing cars annually.
- 8 car spaces at the rear.
- 4.2 km* from Nepean Highway.

A five-minute walk towards the esplanade and Black Rock’s community hub of shopping, eating, and ice creaming, you’re also surrounded by some of Melbourne’s best golf courses and easy public transport. Sandringham Hospital is also just down the road, there are premium schooling options within a 5 km* radius, and Westfield Southland is 3.1 km* away. Add this convenience to the fact that the Nepean is 4.2 km* from here and Bay Road is a shorter 1.8 km*, there’ll be no excuse for getting into the office at 9:30 am.

POINT OF VIEW:

Positioning is king in commercial. And with a vacant possession directly on Bluff Road, every opportunistic occupier will need to put their best (sandy) foot forward to secure it.

*Approx.
Pricing excludes GST

รายละเอียดอสังหาริมทรัพย์

ข้อมูลเบื้องต้น

ประเภทอสังหาริมทรัพย์
ออฟฟิตที่ดิน/โครงการจัดสรรร้านค้าปลีก
สถานะรายการ
On Market
พื้นที่ที่ดิน
409.00 m2
ที่อยู่
96-98 Bluff Road, Black Rock, Vic 3193

แผนผังชั้นและทัวร์

วีดีโอ
John Nockles
John Nockles
Tim Cooney
Tim Cooney
18-20 Russell Street, Melbourne, Vic 3000
ติดต่อ
รายงานหน้านี้

ติดต่อเอเยนต์

ส่งอีเมลสอบถามได้ที่ CVA Property Consultants - Melbourne

John Nockles
John Nockles
Tim Cooney
Tim Cooney
18-20 Russell Street, Melbourne, Vic 3000
คุณมีคำถามเกี่ยวกับอะไร
เขียนข้อความ
      ในการคลิกที่ "ส่ง" คุณยอมรับนโยบายความเป็นส่วนตัวของเราและรับทราบว่าเอเยนต์สำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้ตั้งอยู่ในต่างประเทศ ข้อมูลของคุณอาจจะไม่ได้ดำเนินการตามกฎหมายความเป็นส่วนตัวที่ใช้บังคับกับเว็บไซต์นี้

      รหัสอสังหาริมทรัพย์: 504702684

      * บริการนี้อาจมีคำแปลที่ขับเคลื่อนโดย GOOGLE GOOGLE ปฏิเสธการรับประกันทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการแปล ไม่ว่าโดยชัดแจ้งหรือโดยนัย ซึ่งรวมถึงการรับประกันความถูกต้อง ความน่าเชื่อถือ และการรับประกันโดยนัยใดๆ ของความสามารถในการขายได้ ความเหมาะสมสำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะและการไม่ถูกละเมิด